Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 145 logements au total.
En regard, Luzy-sur-Marne (à 12 km, 279 hab.) affiche 67,1 % de part de propriétaires
Le parc de Richebourg totalise 145 logements: l'habitat principal (82,8 %) y coexiste avec la résidence secondaire (6,9 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,6 % de maisons individuelles (143 unités). Richebourg se situe dans un environnement une commune de Champagne-Ardenne historique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 345 m.
Le parc penche vers la propriété occupante (73,2 %), le locatif étant minoritaire (25,0 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Richebourg: 46,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 17,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 42,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Richebourg voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-6,5 %). 48,3 % des ménages de Richebourg disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Richebourg appartient au tissu une commune de Champagne-Ardenne historique, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 345 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 145 logements dont 120 résidences principales, 10 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 145.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 46 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 139 | 155 | 145 |
| Rés. principales | 114 | 129 | 120 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 10 |
| Vacants | 17 | 21 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,2 % de propriétaires face à 25,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 32 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 48 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 104 logements, le total atteint 145 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 22 | 16 | 16 | 21 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 61 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 287 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 157 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Richebourg (prix au m², ventes DVF, tendance).