Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 168 logements recensés.
En regard, Urbeis (à 14 km, 309 hab.) affiche 59,9 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Neuvillers-sur-Fave totalise 168 logements en 2022, dominé par la résidence principale (152 unités, 90,5 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,9 % de maisons et 16,1 % d'appartements. La commune est caractéristique des communes de Lorraine, à 413 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,5 % des résidences principales de Neuvillers-sur-Fave sont occupées par leur propriétaire, contre 17,2 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Neuvillers-sur-Fave mêle deux époques — 13,8 % avant 1919, 17,8 % après 2006. Le parc de Neuvillers-sur-Fave présente un profil énergétique médian: classe D, 217 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. 36,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Neuvillers-sur-Fave varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 54,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Neuvillers-sur-Fave est caractéristique des communes de Lorraine. La commune est à 413 m d'altitude, dans un contexte de piémont: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 168 logements dont 152 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 168.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 158 | 167 | 168 |
| Rés. principales | 140 | 146 | 152 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 9 |
| Vacants | 10 | 15 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,5 % appartiennent à leurs occupants, 17,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 72 logements en 1968, 168 en 2022 (+133 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 16 | 16 | 16 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (26 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 366 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 99 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 203 kWh/m²/an côté maisons, ? à 231 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0