Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 55 logements au total.
Pour référence, Ouroux-sous-Le-Bois-Sainte-Marie (12 km) affiche 42,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 55 logements à Nochize, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (55 unités). Nochize est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 292 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 91,3 % des résidences principales de Nochize sont occupées par leur propriétaire, contre 8,7 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Nochize: 31,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Au plan énergétique résidentiel, 43,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Nochize a augmenté de +3,8 %. La multi-motorisation est la norme à Nochize: 69,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Nochize est dans les paysages de Bourgogne. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 292 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 55 logements dont 46 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 55 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 74 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 53 | 55 |
| Rés. principales | 36 | 44 | 46 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 3 |
| Vacants | 1 | 3 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,3 % de propriétaires, 8,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 28 % à une voiture et 70 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 26 logements, le total atteint 55 en 2022 (+112 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nochize (prix au m², ventes DVF, tendance).