01 Le parc de logements
Le parc comprend 34 logements dont 27 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 27 | 79,4 % |
| Résidences secondaires | 3 | 8,8 % |
| Logements vacants | 3 | 8,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 34 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 53,8 % |
| 1919-1945 | 2 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 2 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 3 | 11,5 % |
| 1991-2005 | 3 | 11,5 % |
| 2006-2019 | 2 | 7,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 52 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 7,4 % |
| 3 pièces | 1 | 3,7 % |
| 4 pièces | 7 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 17 | 63,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 30 | 26 | 34 |
| Rés. principales | 23 | 21 | 27 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 3 |
| Vacants | 1 | 1 | 3 |
La part de propriétaires atteint 39,7 % à Martrois, commune de 60 hab. à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 1 | 3,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 7,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,5 % de propriétaires occupants, 4,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 28,6 % |
| Électricité | 5 | 17,9 % |
| Autre (bois…) | 15 | 53,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 27 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 7 |
| Sous-occupation accentuée | 7 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 11,1 % |
| 1 voiture | 14 | 51,9 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 37,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 52 % à une voiture, 37 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 31 | 18 | 4 | 9 |
| 1975 | 29 | 20 | 6 | 3 |
| 1982 | 26 | 18 | 5 | 3 |
| 1990 | 25 | 18 | 5 | 2 |
| 1999 | 28 | 22 | 6 | 0 |
| 2006 | 28 | 21 | 5 | 2 |
| 2011 | 30 | 23 | 5 | 1 |
| 2016 | 26 | 21 | 5 | 1 |
| 2022 | 34 | 27 | 3 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 31 logements, le total atteint 34 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 3 | 37,5 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (38 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 3 | 37,5 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 153 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 295 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 153 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (281), appartements classés ? (252), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Normier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Normier cumule 34 logements au millésime 2022: 79,4 % en résidence principale, 8,8 % en secondaire, 8,8 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,2 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Normier est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 347 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Normier (87,5 %).
Parc notablement ancien à Normier: 51,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Normier consomme plus que la moyenne: E dominante, 277 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 53,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Normier a fortement augmenté depuis 2016 (+30,8 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. Répartition équilibrée de la motorisation: 11,1 % de ménages sans voiture, 37,0 % à au moins deux voitures.
Normier appartient au tissu dans les paysages de Bourgogne, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 347 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (27 résidences principales de Normier) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.