01 Le parc de logements
Le parc comprend 430 logements dont 413 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 413 | 96,0 % |
| Résidences secondaires | 9 | 2,1 % |
| Logements vacants | 7 | 1,6 % |
Le graphique détaille la structure des 430 logements: 96 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 58 | 14,3 % |
| 1919-1945 | 32 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 55 | 13,5 % |
| 1971-1990 | 125 | 30,8 % |
| 1991-2005 | 67 | 16,5 % |
| 2006-2019 | 69 | 17,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 1,7 % |
| 3 pièces | 54 | 13,1 % |
| 4 pièces | 108 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 244 | 59,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 374 | 413 | 430 |
| Rés. principales | 354 | 393 | 413 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 9 |
| Vacants | 15 | 17 | 7 |
À Saint-Aubin-sur-Quillebeuf (9 km, 749 hab.), la part de propriétaires s'élève à 84,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 358 | 86,7 % |
| Locataires (privé) | 39 | 9,4 % |
| Locataires HLM | 14 | 3,4 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,7 %, locataires 12,8 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 1,2 % |
| Fioul | 106 | 25,7 % |
| Électricité | 142 | 34,4 % |
| Gaz bouteille | 19 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 141 | 34,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (34 %), 34 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 45 |
| 5 à 9 ans | 74 |
| 10 ans ou plus | 267 |
| Total ménages | 413 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 96 |
| Sous-occupation accentuée | 142 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 4,4 % |
| 1 voiture | 145 | 35,1 % |
| 2 voitures ou plus | 250 | 60,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 35 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 90,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 198 | 187 | 3 | 8 |
| 1975 | 231 | 219 | 3 | 9 |
| 1982 | 268 | 252 | 8 | 8 |
| 1990 | 293 | 269 | 8 | 16 |
| 1999 | 324 | 301 | 5 | 18 |
| 2006 | 353 | 338 | 1 | 14 |
| 2011 | 374 | 354 | 5 | 15 |
| 2016 | 413 | 393 | 3 | 17 |
| 2022 | 430 | 413 | 9 | 7 |
Trajectoire de long terme: 198 logements en 1968, 430 en 2022 (+117 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 17 | 22 | 22 | 23 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 6,9 % |
| Classe B | 18 | 17,8 % |
| Classe C | 16 | 15,8 % |
| Classe D | 27 | 26,7 % |
| Classe E | 15 | 14,9 % |
| Classe F | 10 | 9,9 % |
| Classe G | 8 | 7,9 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 34 | 33,7 % |
| Classe B | 27 | 26,7 % |
| Classe C | 8 | 7,9 % |
| Classe D | 10 | 9,9 % |
| Classe E | 8 | 7,9 % |
| Classe F | 7 | 6,9 % |
| Classe G | 7 | 6,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 34 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 230 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 226 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 81 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 81 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 230 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 2 |
| Classe B | 11 | 7 |
| Classe C | 16 | 0 |
| Classe D | 26 | 1 |
| Classe E | 15 | 0 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (208 kWh/m²/an), les appartements ? (89) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Norville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 430 logements recensés à Norville, 413 servent de résidence principale (96,0 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,9 % de maisons individuelles (421 unités). L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, à 45 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 36 km du littoral de Seine-Maritime.
L'accession à la propriété est la norme à Norville, avec 86,7 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 3,4 % des résidences principales sont en HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,3 % avant 1919 et 17,0 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 196 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 17,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le électricité chauffe 34,4 % des résidences principales.
Le parc de Norville s'est étoffé de +4,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 60,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Norville est caractéristique du maillage rural normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 45 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 36 km du littoral de Seine-Maritime nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (413 résidences principales de Norville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.