01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 639 logements dont 4 377 résidences principales, 23 résidences secondaires et 239 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 377 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 23 | 0,5 % |
| Logements vacants | 239 | 5,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 4 639 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 159 | 3,7 % |
| 1919-1945 | 333 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 1 393 | 32,1 % |
| 1971-1990 | 1 423 | 32,8 % |
| 1991-2005 | 479 | 11,0 % |
| 2006-2019 | 554 | 12,8 % |
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 151 | 3,4 % |
| 2 pièces | 172 | 3,9 % |
| 3 pièces | 789 | 18,0 % |
| 4 pièces | 1 297 | 29,6 % |
| 5 pièces ou plus | 1 968 | 45,0 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 112 | 4 388 | 4 639 |
| Rés. principales | 3 938 | 4 168 | 4 377 |
| Rés. secondaires | 25 | 19 | 23 |
| Vacants | 150 | 200 | 239 |
Pour référence, Yvetot (20 km) affiche 34,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 695 | 61,6 % |
| Locataires (privé) | 493 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 1 108 | 25,3 % |
| Logés gratuitement | 81 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 61,6 % de propriétaires face à 36,6 % de locataires (dont 25 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 684 | 38,5 % |
| Fioul | 614 | 14,0 % |
| Électricité | 1 191 | 27,2 % |
| Gaz bouteille | 60 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 827 | 18,9 % |
Le gaz de ville équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 398 |
| 2 à 4 ans | 794 |
| 5 à 9 ans | 791 |
| 10 ans ou plus | 2 393 |
| Total ménages | 4 377 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 492 |
| Sous-occupation modérée | 1 150 |
| Sous-occupation accentuée | 1 245 |
| Suroccupation modérée | 187 |
| Suroccupation accentuée | 19 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 499 | 11,4 % |
| 1 voiture | 1 941 | 44,3 % |
| 2 voitures ou plus | 1 937 | 44,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 44 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 73,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 026 | 1 863 | 16 | 147 |
| 1975 | 2 861 | 2 640 | 23 | 198 |
| 1982 | 3 344 | 3 093 | 30 | 221 |
| 1990 | 3 512 | 3 380 | 33 | 99 |
| 1999 | 3 704 | 3 573 | 36 | 95 |
| 2006 | 4 012 | 3 857 | 24 | 131 |
| 2011 | 4 112 | 3 938 | 25 | 150 |
| 2016 | 4 388 | 4 168 | 19 | 200 |
| 2022 | 4 639 | 4 377 | 23 | 239 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 2 026 à 4 639, soit +129 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 195 | 201 | 182 | 204 | 213 | 122 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 58 | 55 | 56 | 54 | 53 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 0,7 % |
| Classe B | 109 | 6,6 % |
| Classe C | 512 | 31,0 % |
| Classe D | 457 | 27,7 % |
| Classe E | 329 | 19,9 % |
| Classe F | 141 | 8,5 % |
| Classe G | 92 | 5,6 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 316 | 19,1 % |
| Classe B | 290 | 17,6 % |
| Classe C | 417 | 25,2 % |
| Classe D | 291 | 17,6 % |
| Classe E | 199 | 12,0 % |
| Classe F | 87 | 5,3 % |
| Classe G | 52 | 3,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 25 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 269 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 222 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 166 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 142 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 101 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 269 kWh/m²/an, contre 101 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 168 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 1 |
| Classe B | 79 | 30 |
| Classe C | 232 | 280 |
| Classe D | 347 | 110 |
| Classe E | 175 | 154 |
| Classe F | 113 | 28 |
| Classe G | 76 | 16 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (218 kWh/m²/an), les appartements ? (193) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 39 |
| T2 | 123 |
| T3 | 322 |
| T4 | 481 |
| T5+ | 129 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Port-Jérôme-sur-Seine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Port-Jérôme-sur-Seine est le petite ville ayant le plus de passoires thermiques du département Seine-Maritime. (sur 33 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Port-Jérôme-sur-Seine comprend 4 639 logements, dont l'essentiel (94,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (74,7 %), complétée par 25,3 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Port-Jérôme-sur-Seine est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (46 m), dans un relief de plaine, à 35 km du littoral de Seine-Maritime — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (61,6 %), devant les locataires (36,6 %). Le logement social occupe une place de 25,3 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 3,7 % de logements d'avant 1919 et 12,8 % postérieurs à 2006. Côté DPE, le parc de Port-Jérôme-sur-Seine est dans la moyenne — classe C dominante, 209 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,1 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville équipe 38,5 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Port-Jérôme-sur-Seine entre 2016 et 2022 (+5,7 %). 44,3 % des ménages de Port-Jérôme-sur-Seine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. Port-Jérôme-sur-Seine est à basse altitude (46 m), dans un relief de plaine, à 35 km du littoral de Seine-Maritime, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 4 377 résidences principales de Port-Jérôme-sur-Seine et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.