01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 676 logements dont 4 455 résidences principales, 31 résidences secondaires et 190 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 455 | 95,3 % |
| Résidences secondaires | 31 | 0,7 % |
| Logements vacants | 190 | 4,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 4 676 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 150 | 3,4 % |
| 1919-1945 | 325 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 1 373 | 31,2 % |
| 1971-1990 | 1 503 | 34,1 % |
| 1991-2005 | 449 | 10,2 % |
| 2006-2020 | 605 | 13,7 % |
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 128 | 2,9 % |
| 2 pièces | 160 | 3,6 % |
| 3 pièces | 814 | 18,3 % |
| 4 pièces | 1 285 | 28,8 % |
| 5 pièces ou plus | 2 068 | 46,4 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 137 | 4 458 | 4 676 |
| Rés. principales | 3 954 | 4 218 | 4 455 |
| Rés. secondaires | 26 | 21 | 31 |
| Vacants | 157 | 219 | 190 |
Pour référence, Yvetot (18 km) affiche 37,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 777 | 62,3 % |
| Locataires (privé) | 500 | 11,2 % |
| Locataires HLM | 1 097 | 24,6 % |
| Logés gratuitement | 80 | 1,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 62,3 % de propriétaires face à 35,9 % de locataires (dont 25 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 674 | 37,6 % |
| Fioul | 545 | 12,2 % |
| Électricité | 1 248 | 28,0 % |
| Gaz bouteille | 49 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 939 | 21,1 % |
Le gaz de ville équipe 38 % des résidences principales, devant électricité (28 %) et autres sources (bois notamment) (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 399 |
| 2 à 4 ans | 776 |
| 5 à 9 ans | 836 |
| 10 ans ou plus | 2 444 |
| Total ménages | 4 455 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 535 |
| Sous-occupation modérée | 1 144 |
| Sous-occupation accentuée | 1 274 |
| Sous-occupation très accentuée | 1 386 |
| Suroccupation modérée | 147 |
| Suroccupation accentuée | 20 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 478 | 10,7 % |
| 1 voiture | 1 973 | 44,3 % |
| 2 voitures ou plus | 2 003 | 45,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 44 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 026 | 1 863 | 16 | 147 |
| 1975 | 2 861 | 2 640 | 23 | 198 |
| 1982 | 3 344 | 3 093 | 30 | 221 |
| 1990 | 3 512 | 3 380 | 33 | 99 |
| 1999 | 3 704 | 3 573 | 36 | 95 |
| 2007 | 4 002 | 3 844 | 25 | 134 |
| 2012 | 4 137 | 3 954 | 26 | 157 |
| 2017 | 4 458 | 4 218 | 21 | 219 |
| 2023 | 4 676 | 4 455 | 31 | 190 |
Sur la période 1968-2023, le nombre de logements évolue de 2 026 à 4 676, soit +131 %.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 195 | 201 | 182 | 204 | 213 | 122 | 214 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 58 | 55 | 56 | 54 | 53 | 42 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 0,7 % |
| Classe B | 113 | 6,6 % |
| Classe C | 529 | 30,8 % |
| Classe D | 481 | 28,0 % |
| Classe E | 346 | 20,1 % |
| Classe F | 145 | 8,4 % |
| Classe G | 94 | 5,5 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 324 | 18,8 % |
| Classe B | 310 | 18,0 % |
| Classe C | 432 | 25,1 % |
| Classe D | 301 | 17,5 % |
| Classe E | 210 | 12,2 % |
| Classe F | 90 | 5,2 % |
| Classe G | 53 | 3,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 25 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 234 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 221 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 166 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 142 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 101 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 266 kWh/m²/an, contre 101 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 165 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 1 |
| Classe B | 83 | 30 |
| Classe C | 244 | 285 |
| Classe D | 365 | 116 |
| Classe E | 192 | 154 |
| Classe F | 116 | 29 |
| Classe G | 78 | 16 |
Les maisons affichent une classe dominante D (218 kWh/m²/an), les appartements C (193) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 39 |
| T2 | 123 |
| T3 | 322 |
| T4 | 481 |
| T5+ | 129 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Port-Jérôme-sur-Seine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Port-Jérôme-sur-Seine est la petite ville ayant le plus de passoires thermiques du département Seine-Maritime. (sur 33 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Port-Jérôme-sur-Seine comprend 4 676 logements, dont l'essentiel (95,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (76,3 %), complétée par 23,7 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Port-Jérôme-sur-Seine est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à 35 km du littoral de Seine-Maritime — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (62,3 %), devant les locataires (35,9 %). Le logement social occupe une place de 24,6 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 3,4 % de logements d'avant 1919 et 13,7 % postérieurs à 2006. Côté DPE, le parc de Port-Jérôme-sur-Seine est dans la moyenne — classe C dominante, 209 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,9 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville équipe 37,6 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Port-Jérôme-sur-Seine entre 2017 et 2023 (+4,9 %). 45,0 % des ménages de Port-Jérôme-sur-Seine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. Port-Jérôme-sur-Seine est à 35 km du littoral de Seine-Maritime, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2023, pour les 4 455 résidences principales de Port-Jérôme-sur-Seine et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Prix médian au m² à 1 772 € à Port-Jérôme-sur-Seine, dans un marché de 109 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 8,9 %
Pour qui est faite cette commune ?
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- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Seine-Maritime (458ᵉ rang sur 682 communes)
Analyse du marché immobilier à Port-Jérôme-sur-Seine
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 8,9 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Port-Jérôme-sur-Seine
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Port-Jérôme-sur-Seine s'établit à 1 772 €, sur la base de 109 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 45,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,1 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Port-Jérôme-sur-Seine Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Port-Jérôme-sur-Seine
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 1 752 €/m² → 1 772 €/m² (+1,1 %), volume annuel actuel 109 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 88 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
90,8 % de maisons et 9,2 % d'appartements parmi les 109 transactions enregistrées.
Le marché penche côté maisons (90,8 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 1 801 €/m² pour les maisons et 1 481 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 109 | 99 | 10 |
| Prix médian/m² | 1 772 € | 1 801 € | 1 481 € |
| Prix moyen/m² | 1 856 € | ||
| Surface médiane | – | 89 m² | 88 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 137 | 1 752 € |
| 2022 | 124 | 1 893 € |
| 2023 | 108 | 1 794 € |
| 2024 | 107 | 1 790 € |
| 2025 | 109 | 1 772 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 272 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 202 sur 2013 — soit +34,7 %.
Vacance longue durée à Port-Jérôme-sur-Seine
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Port-Jérôme-sur-Seine (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Port-Jérôme-sur-Seine: 296 logements autorisés sur 5 ans, 136 pour la dernière année (+41 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Port-Jérôme-sur-Seine
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Charge fiscale réelle à Port-Jérôme-sur-Seine
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (45,51 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,7 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Port-Jérôme-sur-Seine
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 1 720 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Port-Jérôme-sur-Seine: majorité classée C, part de passoires thermiques à 13,9 %.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Port-Jérôme-sur-Seine
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S'installer à Port-Jérôme-sur-Seine : cadre de vie et logement
Port-Jérôme-sur-Seine compte 10 617 habitants sur 30,50 km². Le climat local affiche 10,8 °C de moyenne annuelle et 925 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 3 monuments historiques protégés, 5 appellations d'origine rattachées au terroir local et 268 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Port-Jérôme-sur-Seine
Port-Jérôme-sur-Seine et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Port-Jérôme-sur-Seine
Composition du parc immobilier à Port-Jérôme-sur-Seine
4 676 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 76,6 % de maisons, 23,4 % d'appartements sur un total de 4 676 logements.
Composition équilibrée du parc, avec une part significative de locataires et de résidences principales.
Ancienneté du parc à Port-Jérôme-sur-Seine
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 4 405 logements).
- Avant 1919 3,4 % 150 logts
- 1919-1945 7,4 % 325 logts
- 1946-1970 31,2 % 1 373 logts
- 1971-1990 34,1 % 1 503 logts
- 1991-2005 10,2 % 449 logts
- 2006-2020 13,7 % 605 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Port-Jérôme-sur-Seine
268 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Port-Jérôme-sur-Seine
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRN-I - Seine Normande de Heurteauville à Marais-Vernier PPRN Prescrit
- Port Jérôme PPRT Approuvé approuvé le 07/08/2014
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Port-Jérôme-sur-Seine
Pour une maison de 89 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
157 708 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Port-Jérôme-sur-Seine
Quel est le prix de l'immobilier à Port-Jérôme-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Port-Jérôme-sur-Seine est de 1 772 € (données DVF, 109 transactions). Pour une maison de 89 m² (surface médiane locale), compter environ 160 000 €.
Comment Port-Jérôme-sur-Seine se situe-t-elle dans le Seine-Maritime ?
Port-Jérôme-sur-Seine se situe au 458ᵉ rang du Seine-Maritime sur 682 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Port-Jérôme-sur-Seine ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Port-Jérôme-sur-Seine est de 6,1 % (loyer de 9,1 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Port-Jérôme-sur-Seine.
Communes limitrophes de Port-Jérôme-sur-Seine
Port-Jérôme-sur-Seine est entourée de 11 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Port-Jérôme-sur-Seine se situe dans la moyenne — prix médian 1 772 €/m², dans la ligne de la médiane de la Seine-Maritime.
Le prix médian de Port-Jérôme-sur-Seine reste globalement stable sur la période 2021-2025. Au total, 585 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période.
Le marché penche nettement côté maisons (90,8 %), vendues autour de 1 801 €/m² pour des surfaces médianes de 89 m². Le bien médian (89 m² à 160 289 €) équivaut à 6,3 années de revenu médian au niveau communal.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 11,0 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 8,9 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Les résidences secondaires représentent 0,7 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Flux de construction neuve intermédiaire: 296 logements autorisés sur 2021-2025, dont 146 commencés.
Le marché immobilier de Port-Jérôme-sur-Seine s'interprète dans un contexte plus large — Port-Jérôme-sur-Seine est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Le cadre géographique (à 35 km du littoral de Seine-Maritime) nuance l'analyse du marché.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.