01 Le parc de logements
Le parc comprend 14 logements dont 6 résidences principales, 6 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 6 | 42,9 % |
| Résidences secondaires | 6 | 42,9 % |
| Logements vacants | 2 | 14,3 % |
Le graphique détaille la structure des 14 logements: 43 % sont habités en permanence, 43 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 1 | 16,7 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 1 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 2 | 33,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 16,7 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 2 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 3 | 50,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 11 | 13 | 14 |
| Rés. principales | 4 | 6 | 6 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 6 |
| Vacants | 0 | 0 | 2 |
10,7 % de part de propriétaires à Pommerol, commune de population comparable à 27 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 | 50,0 % |
| Locataires (privé) | 1 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 33,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 50,0 % de propriétaires occupants, 16,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 3 | 50,0 % |
| Autre (bois…) | 3 | 50,0 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (50 %) et le fioul (0 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 3 |
| Total ménages | 6 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 3 |
| Sous-occupation accentuée | 3 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 2 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 4 | 66,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 33 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 8 | 6 | 1 | 1 |
| 1975 | 9 | 6 | 2 | 1 |
| 1982 | 9 | 4 | 3 | 2 |
| 1990 | 10 | 5 | 5 | 0 |
| 1999 | 10 | 4 | 6 | 0 |
| 2006 | 10 | 5 | 5 | 0 |
| 2011 | 11 | 4 | 7 | 0 |
| 2016 | 13 | 6 | 7 | 0 |
| 2022 | 14 | 6 | 6 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 8 logements, le total atteint 14 en 2022 (+75 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | 0 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 50,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe A, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 232 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 232 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nossage-et-Bénévent (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Nossage-et-Bénévent est atypique: 42,9 % des 14 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Le cadre local de Nossage-et-Bénévent est une commune des Alpes du Sud, dans un relief de montagne, à 810 m d'altitude moyenne.
Le parc est équilibré entre propriétaires (50,0 %) et locataires (16,7 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 33,3 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Nossage-et-Bénévent présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 232 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (50,0 %).
Croissance modérée du parc de Nossage-et-Bénévent entre 2016 et 2022 (+7,7 %). 66,7 % des ménages de Nossage-et-Bénévent disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Nossage-et-Bénévent est une commune des Alpes du Sud. Le contexte naturel (dans un relief de montagne, à 810 m d'altitude moyenne) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 6 résidences principales de Nossage-et-Bénévent et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.