Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 187 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 51,7 % à Saint-Pierre-De-Cernières, commune de 228 hab. à 6 km
La Haye-Saint-Sylvestre présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 28,9 % de résidences secondaires, soit 54 logements sur 187 au total. La maison individuelle domine très largement, avec 97,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — La Haye-Saint-Sylvestre est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, perchée à 208 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à La Haye-Saint-Sylvestre: 70,2 % contre 26,1 % de locataires. Part du parc social: 10,9 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,4 % avant 1919 et 18,6 % depuis 2006. Le parc de la Haye-Saint-Sylvestre présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 219 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 20,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. 35,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de la Haye-Saint-Sylvestre est stable sur la période 2016-2022 (+1,6 %). 6,2 % des ménages de la Haye-Saint-Sylvestre n'ont pas de voiture, 38,0 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. La Haye-Saint-Sylvestre est perchée à 208 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 129 résidences principales de la Haye-Saint-Sylvestre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 187 logements dont 129 résidences principales, 54 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 187 logements: 69 % sont habités en permanence, 29 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 184 | 187 |
| Rés. principales | 116 | 132 | 129 |
| Rés. secondaires | 48 | 45 | 54 |
| Vacants | 7 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,2 % de propriétaires, 26,1 % de locataires, dont 11 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 56 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 106 à 187, soit +76 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 20 | 22 | 24 | 19 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 49 diagnostics: la majorité se situe en classe C (47 %), avec 47 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (43 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 333 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 131 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 11 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0