Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 219 logements au total.
À Bourbach-Le-Haut (8 km, 408 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,2 %
La vacance résidentielle atteint 14,6 % au millésime INSEE 2022 — 32 logements sur 219. Profil pavillonnaire affirmé: 71,7 % de maisons individuelles pour 28,3 % d'appartements. Côté cadre local, Oberbruck est caractéristique des villages alsaciens, à une altitude moyenne de 729 m, sur un relief marqué.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 71,6 % de propriétaires, 26,2 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 36,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (306 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 45,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (54,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Oberbruck entre 2016 et 2022 (0,0 %). 44,9 % des ménages d'Oberbruck disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Oberbruck est caractéristique des villages alsaciens. Oberbruck est à une altitude moyenne de 729 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 178 résidences principales d'Oberbruck et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 219 logements dont 178 résidences principales, 9 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 219.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 219 | 219 |
| Rés. principales | 185 | 187 | 178 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 9 |
| Vacants | 25 | 24 | 32 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,6 % de propriétaires occupants, 26,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 157 à 219 logements, soit +39 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 38 | 38 | 37 | 28 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 26 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 436 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 212 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (385 kWh/m²/an), les appartements ? (172) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oberbruck (prix au m², ventes DVF, tendance).