Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 376 logements recensés.
Vescemont, commune de taille similaire à 8 km, affiche 74,7 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Kirchberg dispose de 376 logements, dont 85,4 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,9 % de maisons individuelles. Kirchberg se situe dans un environnement dans la mosaïque villageoise alsacienne, perchée à 682 m, en contexte de moyenne montagne.
Rares sont les locataires à Kirchberg — 15,3 % seulement contre 83,5 % de propriétaires. 6,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 16,7 % du parc. Le parc de Kirchberg consomme plus que la moyenne: D dominante, 278 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 32,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Kirchberg entre 2016 et 2022 (-1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Kirchberg: 53,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la mosaïque villageoise alsacienne dans lequel s'inscrit Kirchberg. Le décor géographique — perchée à 682 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 376 logements dont 321 résidences principales, 21 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 376.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 369 | 383 | 376 |
| Rés. principales | 324 | 336 | 321 |
| Rés. secondaires | 24 | 22 | 21 |
| Vacants | 20 | 26 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,5 % de propriétaires occupants, 15,3 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 40 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 224 logements en 1968, 376 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 34 | 36 | 29 | 34 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 17 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 76 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 245 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 411 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (279), appartements classés ? (275), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Kirchberg (prix au m², ventes DVF, tendance).