Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 163 logements recensés.
Storckensohn, commune de taille similaire à 6 km, affiche 74,4 % de part de propriétaires
Parc mixte à Wegscheid: sur 163 logements, 84,0 % sont des résidences principales, 9,2 % secondaires, 6,7 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,5 %). Le cadre local de Wegscheid est caractéristique des villages alsaciens, perchée à 700 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Wegscheid, avec 89,8 % de propriétaires occupants.
Près d'19,7 % du parc de Wegscheid est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (318 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 56,9 % des résidences principales.
Wegscheid conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,2 %). 60,6 % des ménages de Wegscheid disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Wegscheid est caractéristique des villages alsaciens. Le contexte naturel (perchée à 700 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 163 logements dont 137 résidences principales, 15 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 163.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 162 | 165 | 163 |
| Rés. principales | 138 | 133 | 137 |
| Rés. secondaires | 19 | 22 | 15 |
| Vacants | 5 | 10 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,8 % de propriétaires, 8,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 111 logements, le total atteint 163 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 17 | 18 | 15 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 12 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 52 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 393 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 504 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (354), appartements classés ? (204), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wegscheid (prix au m², ventes DVF, tendance).