01 Le parc de logements
Le parc comprend 313 logements dont 242 résidences principales, 61 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 242 | 77,3 % |
| Résidences secondaires | 61 | 19,5 % |
| Logements vacants | 10 | 3,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 313.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 19,0 % |
| 1919-1945 | 23 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 27 | 11,2 % |
| 1971-1990 | 63 | 26,0 % |
| 1991-2005 | 45 | 18,6 % |
| 2006-2019 | 38 | 15,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 4 | 1,7 % |
| 3 pièces | 25 | 10,3 % |
| 4 pièces | 65 | 26,9 % |
| 5 pièces ou plus | 147 | 60,7 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 281 | 306 | 313 |
| Rés. principales | 222 | 241 | 242 |
| Rés. secondaires | 50 | 53 | 61 |
| Vacants | 9 | 12 | 10 |
Commune voisine de taille comparable, Theuville-Aux-Maillots (11 km) affiche 72,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 162 | 66,9 % |
| Locataires (privé) | 38 | 15,7 % |
| Locataires HLM | 36 | 14,9 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,9 % de propriétaires face à 30,7 % de locataires (dont 15 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 12,8 % |
| Électricité | 130 | 53,7 % |
| Gaz bouteille | 31 | 12,8 % |
| Autre (bois…) | 50 | 20,7 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 54 %. L'électricité pèse 54 %, le fioul 13 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 46 |
| 10 ans ou plus | 148 |
| Total ménages | 242 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 63 |
| Sous-occupation accentuée | 73 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 5,4 % |
| 1 voiture | 98 | 40,5 % |
| 2 voitures ou plus | 132 | 54,5 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 148 | 104 | 35 | 9 |
| 1975 | 168 | 110 | 56 | 2 |
| 1982 | 203 | 144 | 56 | 3 |
| 1990 | 225 | 161 | 42 | 22 |
| 1999 | 255 | 193 | 52 | 10 |
| 2006 | 279 | 215 | 47 | 16 |
| 2011 | 281 | 222 | 50 | 9 |
| 2016 | 306 | 241 | 53 | 12 |
| 2022 | 313 | 242 | 61 | 10 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 148 logements, le total atteint 313 en 2022 (+111 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 31 | 29 | 32 | 22 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,5 % |
| Classe B | 13 | 19,7 % |
| Classe C | 12 | 18,2 % |
| Classe D | 26 | 39,4 % |
| Classe E | 5 | 7,6 % |
| Classe F | 6 | 9,1 % |
| Classe G | 3 | 4,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 39 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 31,8 % |
| Classe B | 21 | 31,8 % |
| Classe C | 5 | 7,6 % |
| Classe D | 9 | 13,6 % |
| Classe E | 4 | 6,1 % |
| Classe F | 6 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 32 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 274 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 218 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 139 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 189 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 214 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 164 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 274 kWh/m²/an, contre 139 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 136 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 6 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Riquier-ès-Plains (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Saint-Riquier-ès-Plains compte 313 logements répartis entre les trois statuts (principal 77,3 %, secondaire 19,5 %, vacant 3,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Riquier-ès-Plains est caractéristique du maillage rural normand, à 83 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à environ 5 km du littoral de Seine-Maritime.
Saint-Riquier-ès-Plains présente un profil majoritairement propriétaire — 66,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 14,9 % dans l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,0 % avant 1919 et 15,7 % depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 205 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,6 %. Côté énergie, le électricité chauffe 53,7 % des résidences principales.
Saint-Riquier-ès-Plains conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Riquier-ès-Plains: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Riquier-ès-Plains appartient au tissu caractéristique du maillage rural normand, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 83 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à environ 5 km du littoral de Seine-Maritime: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.