Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 327 logements recensés.
En regard, Osthoffen (à 7 km, 815 hab.) affiche 83,8 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Traenheim totalise 327 logements en 2022, dominé par la résidence principale (287 unités, 87,8 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 76,5 % de maisons et 23,5 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Traenheim est un bourg alsacien traditionnel, à 209 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Traenheim (77,6 % de propriétaires).
Le bâti de Traenheim s'étend d'un noyau historique (11,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,9 % après 2006). Le parc de Traenheim présente un profil énergétique médian: classe D, 216 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le électricité chauffe 34,8 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Traenheim reste stable (+0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Traenheim: 51,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Traenheim est un bourg alsacien traditionnel. Sur le plan physique, la commune est à 209 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 327 logements dont 287 résidences principales, 7 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 327 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 314 | 324 | 327 |
| Rés. principales | 284 | 271 | 287 |
| Rés. secondaires | 6 | 15 | 7 |
| Vacants | 24 | 38 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,6 %, locataires 19,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 41 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 146 logements en 1968, 327 en 2022 (+124 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 43 | 44 | 49 | 43 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 28 | 29 | 20 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 45 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 149 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 277 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (232 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (190).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Traenheim (prix au m², ventes DVF, tendance).