Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 1 227 logements recensés.
Pour référence, Woustviller (13 km) affiche 66,3 % de part de propriétaires
1 227 logements sont décomptés dans le parc d'Œting au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Profil pavillonnaire affirmé: 83,4 % de maisons individuelles pour 16,6 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Œting est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 312 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Œting — 13,5 % seulement contre 84,6 % de propriétaires.
Le parc neuf pèse lourd: 19,3 % des logements construits depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 189 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 10,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (55,7 %).
Croissance modérée du parc d'Œting entre 2016 et 2022 (+4,7 %). La multi-motorisation est la norme à Œting: 58,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Œting se trouve à 312 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 227 logements dont 1 137 résidences principales, 16 résidences secondaires et 73 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 1 227 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 112 | 1 172 | 1 227 |
| Rés. principales | 1 062 | 1 100 | 1 137 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 16 |
| Vacants | 42 | 65 | 73 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,6 % appartiennent à leurs occupants, 13,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 352 à 1 227 logements, soit +249 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 78 | 90 | 80 | 80 | 90 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 19 | 21 | 27 | 21 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 202 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (23 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 257 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 58 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (198), appartements classés ? (169), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Œting (prix au m², ventes DVF, tendance).