Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 114 logements au total.
Pour référence, Œuf-en-Ternois (4 km) affiche 66,4 % de part de propriétaires
Le parc de Willeman compte 114 logements, dont une part significative — 25,4 %, soit 29 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 80 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,2 % de propriétaires contre 11,1 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Willeman présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 325 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 47,4 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 58,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Willeman reste stable (+0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Willeman: 54,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Le contexte naturel (en plaine, à 80 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 81 résidences principales de Willeman et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 114 logements dont 81 résidences principales, 29 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 25 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 114 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 113 | 114 |
| Rés. principales | 79 | 82 | 81 |
| Rés. secondaires | 25 | 21 | 29 |
| Vacants | 6 | 10 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,2 % de propriétaires face à 11,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 17 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 40 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 92 logements, le total atteint 114 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 32 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 37 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Willeman (prix au m², ventes DVF, tendance).