01 Le parc de logements
Le parc comprend 25 logements dont 19 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 | 76,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 4,0 % |
| Logements vacants | 5 | 20,0 % |
Parmi les 25 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 20 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 36,8 % |
| 1919-1945 | 3 | 15,8 % |
| 1946-1970 | 2 | 10,5 % |
| 1971-1990 | 3 | 15,8 % |
| 1991-2005 | 4 | 21,1 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 10,5 % |
| 4 pièces | 3 | 15,8 % |
| 5 pièces ou plus | 14 | 73,7 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 74 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 26 | 28 | 25 |
| Rés. principales | 19 | 22 | 19 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 1 |
| Vacants | 3 | 5 | 5 |
Longevelle-Lès-Russey (37 hab., à 9 km) présente 84,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 15 | 78,9 % |
| Locataires (privé) | 3 | 15,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 5,3 % |
Occupation des résidences principales — 78,9 % appartiennent à leurs occupants, 15,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 3 | 15,8 % |
| Autre (bois…) | 16 | 84,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 84 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 0 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 11 |
| Total ménages | 19 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 10 | 52,6 % |
| 2 voitures ou plus | 9 | 47,4 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 94,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 18 | 13 | 0 | 5 |
| 1975 | 18 | 17 | 1 | 0 |
| 1982 | 20 | 17 | 2 | 1 |
| 1990 | 21 | 16 | 3 | 2 |
| 1999 | 25 | 18 | 6 | 1 |
| 2006 | 26 | 19 | 5 | 2 |
| 2011 | 26 | 19 | 3 | 3 |
| 2016 | 28 | 22 | 1 | 5 |
| 2022 | 25 | 19 | 1 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 18 logements, le total atteint 25 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 4 | 57,1 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 57 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 42,9 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (43 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 401 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 401 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 401 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 2 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (332 kWh/m²/an), les appartements ? (573) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orgeans-Blanchefontaine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Orgeans-Blanchefontaine est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Doubs. (sur 512 communes) Voir le classement
Résumé
Orgeans-Blanchefontaine affiche 20,0 % de logements vacants (5 unités sur 25), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Une typologie quasi monomorphe — 88,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Orgeans-Blanchefontaine se situe dans un environnement dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 524 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Rares sont les locataires à Orgeans-Blanchefontaine — 15,8 % seulement contre 78,9 % de propriétaires.
Le parc d'Orgeans-Blanchefontaine porte la trace d'une construction ancienne: 36,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, d'Orgeans-Blanchefontaine, le parc fait moins bien que le repère national: G et 401 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 71,4 %. 84,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -10,7 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Orgeans-Blanchefontaine est dans la tradition des communes de Franche-Comté — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 524 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (19 résidences principales d'Orgeans-Blanchefontaine) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.