01 Le parc de logements
Le parc comprend 108 logements dont 98 résidences principales, 7 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 98 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 7 | 6,5 % |
| Logements vacants | 3 | 2,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 108 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 44,3 % |
| 1919-1945 | 5 | 5,2 % |
| 1946-1970 | 9 | 9,3 % |
| 1971-1990 | 16 | 16,5 % |
| 1991-2005 | 18 | 18,6 % |
| 2006-2019 | 6 | 6,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 6 | 6,1 % |
| 4 pièces | 15 | 15,3 % |
| 5 pièces ou plus | 76 | 77,6 % |
Le parc compte 5,8 pièces en moyenne par logement, avec 78 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 105 | 108 |
| Rés. principales | 90 | 94 | 98 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 7 |
| Vacants | 3 | 0 | 3 |
Pour référence, Crévéchamps (6 km) affiche 80,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 90 | 91,8 % |
| Locataires (privé) | 8 | 8,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,8 %, locataires 8,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 34 | 34,7 % |
| Électricité | 26 | 26,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 35 | 35,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 35 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 63 |
| Total ménages | 98 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,1 % |
| 1 voiture | 33 | 33,7 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 61,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 39 | 16 | 8 |
| 1975 | 62 | 47 | 8 | 7 |
| 1982 | 68 | 54 | 10 | 4 |
| 1990 | 73 | 61 | 9 | 3 |
| 1999 | 82 | 67 | 12 | 3 |
| 2006 | 104 | 86 | 16 | 2 |
| 2011 | 105 | 90 | 12 | 3 |
| 2016 | 105 | 94 | 11 | 0 |
| 2022 | 108 | 98 | 7 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 63 à 108, soit +71 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 4 | 28,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en B, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 28,6 % |
| Classe B | 3 | 21,4 % |
| Classe C | 4 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe A, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 194 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 154 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 307 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 130 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 307 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 130 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 1 | 2 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (185), appartements classés ? (190), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ormes-et-Ville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Ormes-et-Ville rassemble 108 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (98 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 92,6 % du parc se compose de maisons (100 unités). Le cadre local de Ormes-et-Ville est dans la tradition des villages lorrains, à 289 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 91,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
44,3 % des logements d'Ormes-et-Ville datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bonne tenue énergétique du parc d'Ormes-et-Ville: classe B en tête et consommation moyenne (185 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (35,7 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Ormes-et-Ville reste stable (+2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Ormes-et-Ville: 61,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages lorrains: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Ormes-et-Ville se trouve à 289 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.