01 Le parc de logements
Le parc comprend 87 logements dont 73 résidences principales, 6 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 | 83,9 % |
| Résidences secondaires | 6 | 6,9 % |
| Logements vacants | 8 | 9,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 87.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 2 | 2,9 % |
| 1971-1990 | 9 | 13,0 % |
| 1991-2005 | 14 | 20,3 % |
| 2006-2019 | 18 | 26,1 % |
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 5,5 % |
| 3 pièces | 8 | 11,0 % |
| 4 pièces | 16 | 21,9 % |
| 5 pièces ou plus | 45 | 61,6 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 79 | 87 |
| Rés. principales | 63 | 66 | 73 |
| Rés. secondaires | 9 | 6 | 6 |
| Vacants | 5 | 7 | 8 |
À titre de comparaison : 60,2 % de part de propriétaires à Aïssey, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 58 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 14 | 19,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,5 % de propriétaires occupants, 19,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 20,5 % |
| Électricité | 12 | 16,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 45 | 61,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 16 % d'électricité et 21 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 73 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,4 % |
| 1 voiture | 25 | 34,2 % |
| 2 voitures ou plus | 47 | 64,4 % |
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 91,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 33 | 6 | 11 |
| 1975 | 48 | 35 | 5 | 8 |
| 1982 | 53 | 36 | 11 | 6 |
| 1990 | 55 | 36 | 12 | 7 |
| 1999 | 62 | 45 | 12 | 5 |
| 2006 | 68 | 54 | 9 | 5 |
| 2011 | 77 | 63 | 9 | 5 |
| 2016 | 79 | 66 | 6 | 7 |
| 2022 | 87 | 73 | 6 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 50 logements à l'origine, 87 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 3 | 42,9 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 28,6 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (29 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 221 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 209 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 271 kWh/m²/an, contre 209 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 62 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (276), appartements classés ? (127), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orsans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc d'Orsans: 83,9 % de résidences principales, 6,9 % de secondaires et 9,2 % de vacants sur un total de 87 logements. La typologie majoritaire est la maison individuelle (83,9 %), complétée par 16,1 % d'appartements. La commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 545 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 33,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc d'Orsans présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 255 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,6 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 61,6 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc d'Orsans entre 2016 et 2022 (+10,1 %). Profil fortement motorisé: 64,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Orsans est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Orsans est à 545 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.