01 Le parc de logements
Le parc comprend 59 logements dont 43 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 72,9 % |
| Résidences secondaires | 9 | 15,3 % |
| Logements vacants | 7 | 11,9 % |
Le graphique détaille la structure des 59 logements: 73 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 45,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,8 % |
| 1971-1990 | 9 | 20,5 % |
| 1991-2005 | 9 | 20,5 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,3 % |
La période avant 1919 concentre 47 % du parc, tandis que 47 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,3 % |
| 3 pièces | 4 | 9,1 % |
| 4 pièces | 8 | 18,2 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 70,5 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 56 | 59 |
| Rés. principales | 52 | 50 | 43 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 9 |
| Vacants | 0 | 2 | 7 |
À 6 km, Passavant (191 hab.) enregistre 69,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 | 79,1 % |
| Locataires (privé) | 9 | 20,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,3 % |
La répartition du parc occupé: 77,3 % de propriétaires, 20,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 13,6 % |
| Électricité | 6 | 13,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 31 | 70,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,3 % |
| 1 voiture | 25 | 58,1 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 41,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 58 % à une voiture, 42 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 39 | 5 | 9 |
| 1975 | 47 | 35 | 11 | 1 |
| 1982 | 48 | 38 | 8 | 2 |
| 1990 | 51 | 36 | 10 | 5 |
| 1999 | 52 | 42 | 8 | 2 |
| 2006 | 53 | 46 | 7 | 0 |
| 2011 | 59 | 52 | 7 | 0 |
| 2016 | 56 | 50 | 4 | 2 |
| 2022 | 59 | 43 | 9 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 53 à 59 logements, soit +11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 28,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 3 | 42,9 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 322 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 254 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 120 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 322 kWh/m²/an, contre 120 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 202 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaux-lès-Passavant (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
59 logements recensés à Chaux-lès-Passavant, répartis entre 43 résidences principales, 9 secondaires et 7 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 89,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Chaux-lès-Passavant est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 537 m, en contexte de moyenne montagne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,3 % de propriétaires contre 20,5 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Chaux-lès-Passavant: 46,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Chaux-lès-Passavant, le parc fait moins bien que le repère national: D et 274 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 28,6 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (70,5 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Chaux-lès-Passavant: +5,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chaux-lès-Passavant: 41,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chaux-lès-Passavant est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Topographie et environnement: perchée à 537 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.