539 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
À Héricourt-en-Caux (9 km, 941 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,2 %
539 logements sont recensés à Ourville-en-Caux, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,4 % de maisons individuelles (482 unités). La commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 113 m d'altitude en moyenne, en arrière du littoral de Seine-Maritime, à 8 km seulement.
Majorité de propriétaires à Ourville-en-Caux (65,8 %), complétée par 33,5 % de locataires. 10,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (20,1 % avant 1919) et constructions récentes (13,3 % après 2006). Le parc d'Ourville-en-Caux présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 255 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 16,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (52,9 % des résidences principales).
Le parc d'Ourville-en-Caux est stable sur la période 2016-2022 (+0,4 %). 50,1 % des ménages d'Ourville-en-Caux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ourville-en-Caux est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Ourville-en-Caux est dans un relief de plaine, à 113 m d'altitude en moyenne, en arrière du littoral de Seine-Maritime, à 8 km seulement, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (465 résidences principales d'Ourville-en-Caux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 539 logements dont 465 résidences principales, 30 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 539 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 507 | 537 | 539 |
| Rés. principales | 432 | 467 | 465 |
| Rés. secondaires | 32 | 32 | 30 |
| Vacants | 43 | 38 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,8 %, locataires 33,5 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au électricité, 53 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 224 à 539 logements, soit +141 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 53 | 46 | 43 | 38 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 31 | 23 | 23 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 139 diagnostics: la majorité se situe en classe E (41 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 53 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 317 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 239 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (248), appartements classés ? (297), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 14 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 14 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0