01 Le parc de logements
Le parc comprend 32 logements dont 22 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 22 | 68,8 % |
| Résidences secondaires | 4 | 12,5 % |
| Logements vacants | 6 | 18,8 % |
Sur les 32 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 27,3 % |
| 1919-1945 | 1 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 3 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 3 | 13,6 % |
| 1991-2005 | 1 | 4,5 % |
| 2006-2019 | 8 | 36,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 4,5 % |
| 3 pièces | 5 | 22,7 % |
| 4 pièces | 3 | 13,6 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 59,1 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 32 | 32 |
| Rés. principales | 25 | 25 | 22 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 4 |
| Vacants | 2 | 3 | 6 |
65,2 % de part de propriétaires à Geraise, commune de population comparable à 16 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 17 | 77,3 % |
| Locataires (privé) | 5 | 22,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 77,3 % appartiennent à leurs occupants, 22,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 18,2 % |
| Électricité | 4 | 18,2 % |
| Autre (bois…) | 14 | 63,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (64 %), 18 % d'électricité et 18 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 15 |
| Total ménages | 22 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 6 | 27,3 % |
| 2 voitures ou plus | 16 | 72,7 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 27 % avec une voiture et 73 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 13 | 12 | 1 | 0 |
| 1975 | 14 | 11 | 1 | 2 |
| 1982 | 21 | 15 | 6 | 0 |
| 1990 | 23 | 14 | 8 | 1 |
| 1999 | 23 | 16 | 6 | 1 |
| 2006 | 23 | 16 | 5 | 2 |
| 2011 | 31 | 25 | 4 | 2 |
| 2016 | 32 | 25 | 4 | 3 |
| 2022 | 32 | 22 | 4 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 13 à 32, soit +146 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 2 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 4 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 25,0 % |
| Classe B | 2 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1975-1988 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 179 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 159 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Palantine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 6 logements vacants sur 32 à Palantine (soit 18,8 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 78,1 % de maisons et 21,9 % d'appartements. Le cadre local de Palantine est dans le maillage rural de la Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 386 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,3 % de propriétaires contre 22,7 % de locataires.
27,3 % des logements de Palantine datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (63,6 %).
Le parc de Palantine se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 72,7 % des ménages de Palantine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 386 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 22 résidences principales de Palantine et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.