Parc à forte empreinte de résidence secondaire (60 % du parc) avec 82 logements au total.
À Sorbs (17 km, 40 hab.), la part de propriétaires s'élève à 27,9 %
Le parc de Pégairolles-de-Buèges est marqué par la villégiature — 49 résidences secondaires sur 82 logements (59,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,7 %). Pégairolles-de-Buèges est caractéristique des bourgs languedociens, à 476 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 60,0 % de propriétaires, 26,7 % de locataires. Le logement social occupe une place de 3,2 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 51,6 % des logements de Pégairolles-de-Buèges ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 219 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (61,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,2 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 3,2 % de ménages sans voiture, 35,5 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs languedociens. Pégairolles-de-Buèges est à 476 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 31 résidences principales de Pégairolles-de-Buèges et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 31 résidences principales, 49 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 82 logements du parc, 38 % assurent la fonction de résidence principale, contre 60 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 52 %.
Nombre de pièces (moy. 3,4)
Distribution par taille: 20 % de petits logements (T1-T2), 17 % de grands (5p+), moyenne à 3,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 83 | 82 |
| Rés. principales | 28 | 27 | 31 |
| Rés. secondaires | 55 | 52 | 49 |
| Vacants | 1 | 4 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 60,0 % de propriétaires face à 26,7 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 61 % à une voiture et 35 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 47 logements, le total atteint 82 en 2022 (+74 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe D (60 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 73 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 240 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 240 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0