01 Le parc de logements
Le parc comprend 133 logements dont 125 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 125 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3,0 % |
| Logements vacants | 4 | 3,0 % |
Parmi les 133 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 6,5 % |
| 1919-1945 | 5 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 9 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 40 | 32,3 % |
| 1991-2005 | 34 | 27,4 % |
| 2006-2019 | 28 | 22,6 % |
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 4,0 % |
| 3 pièces | 18 | 14,5 % |
| 4 pièces | 37 | 29,8 % |
| 5 pièces ou plus | 64 | 51,6 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 120 | 133 |
| Rés. principales | 96 | 112 | 125 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 4 |
| Vacants | 2 | 2 | 4 |
Pour référence, Chevroz (5 km) affiche 62,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 96 | 76,8 % |
| Locataires (privé) | 28 | 22,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,7 % de propriétaires face à 22,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 28 | 22,6 % |
| Électricité | 48 | 38,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 43 | 34,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 23 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 72 |
| Total ménages | 125 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,4 % |
| 1 voiture | 49 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 72 | 57,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 25 | 20 | 5 | 0 |
| 1975 | 40 | 32 | 7 | 1 |
| 1982 | 59 | 51 | 6 | 2 |
| 1990 | 65 | 56 | 7 | 2 |
| 1999 | 75 | 68 | 5 | 2 |
| 2006 | 89 | 79 | 6 | 3 |
| 2011 | 104 | 96 | 6 | 2 |
| 2016 | 120 | 112 | 6 | 2 |
| 2022 | 133 | 125 | 4 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 25 logements à l'origine, 133 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 4 | 22,2 % |
| Classe D | 7 | 38,9 % |
| Classe E | 2 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 11,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 16,7 % |
| Classe B | 5 | 27,8 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 3 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 3 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 305 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 219 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 229 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 97 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 305 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 97 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (224 kWh/m²/an), les appartements ? (278) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Perrouse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Perrouse dispose de 133 logements, dont 94,0 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (82,7 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (17,3 %). À l'échelle locale, Perrouse est une commune franc-comtoise, à 254 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Perrouse — 22,4 % seulement contre 76,7 % de propriétaires.
Construction récente dynamique: 22,4 % des logements de Perrouse ont été bâtis depuis 2006. Côté DPE, de Perrouse, le parc fait moins bien que le repère national: D et 233 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,2 %. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,7 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Perrouse: +10,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Perrouse: 57,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune franc-comtoise. La commune est à 254 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (125 résidences principales de Perrouse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.