Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 696 logements recensés.
75,4 % de part de propriétaires à Bliesbruck, commune de population comparable à 12 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Petit-Réderching de 696 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,1 %). Profil pavillonnaire affirmé: 84,3 % de maisons individuelles pour 15,7 % d'appartements. Côté cadre local, Petit-Réderching est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 331 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,9 % de propriétaires contre 19,0 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 8,9 % avant 1919 et 11,2 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (228 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul est la première source de chauffage du parc (32,8 %).
Le parc de Petit-Réderching est stable sur la période 2016-2022 (+2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Petit-Réderching: 52,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Petit-Réderching. Côté topographie, Petit-Réderching se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 331 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 641 résidences principales de Petit-Réderching et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 696 logements dont 641 résidences principales, 9 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 696 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 629 | 679 | 696 |
| Rés. principales | 598 | 645 | 641 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 9 |
| Vacants | 27 | 32 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,9 % appartiennent à leurs occupants, 19,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 33 % au fioul, 13 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 315 à 696 logements, soit +121 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 59 | 55 | 47 | 53 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 28 | 25 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (23 %), et 48 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 297 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 138 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (266 kWh/m²/an); côté appartements, ? (175).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Petit-Réderching (prix au m², ventes DVF, tendance).