Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 613 logements recensés.
Wœlfling-Lès-Sarreguemines, commune de taille similaire à 13 km, affiche 81,8 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Enchenberg dispose de 613 logements, dont 530 résidences principales (86,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,9 % de maisons. À l'échelle locale, Enchenberg est caractéristique des communes de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 342 m — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Enchenberg (83,9 % de propriétaires).
Selon le recensement, 12,8 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc d'Enchenberg. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 274 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 30,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (37,4 %).
Le nombre de logements d'Enchenberg varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Enchenberg est caractéristique des communes de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 342 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (530 résidences principales d'Enchenberg) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 613 logements dont 530 résidences principales, 58 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 613 logements: 86 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 580 | 607 | 613 |
| Rés. principales | 513 | 531 | 530 |
| Rés. secondaires | 21 | 33 | 58 |
| Vacants | 46 | 44 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,9 %, locataires 14,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 10 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 35 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 374 logements à l'origine, 613 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 70 | 60 | 53 | 61 | 60 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 30 | 30 | 25 | 27 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 30 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe D, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 380 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 168 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 291 kWh/m²/an côté maisons, ? à 220 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Enchenberg (prix au m², ventes DVF, tendance).