01 Le parc de logements
Le parc comprend 287 logements dont 244 résidences principales, 10 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 244 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 10 | 3,5 % |
| Logements vacants | 32 | 11,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 287.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 11,1 % |
| 1919-1945 | 42 | 17,2 % |
| 1946-1970 | 63 | 25,8 % |
| 1971-1990 | 58 | 23,8 % |
| 1991-2005 | 19 | 7,8 % |
| 2006-2019 | 35 | 14,3 % |
La période 1946-1970 concentre 26 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,8 % |
| 2 pièces | 9 | 3,7 % |
| 3 pièces | 32 | 13,1 % |
| 4 pièces | 50 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 152 | 62,0 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 269 | 280 | 287 |
| Rés. principales | 232 | 249 | 244 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 10 |
| Vacants | 28 | 21 | 32 |
À 13 km, Reipertswiller (842 hab.) enregistre 73,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 207 | 84,8 % |
| Locataires (privé) | 29 | 11,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 3,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,6 % de propriétaires face à 12,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 97 | 39,8 % |
| Électricité | 35 | 14,3 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 107 | 43,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 40 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 173 |
| Total ménages | 244 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 84 |
| Sous-occupation accentuée | 54 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 5,7 % |
| 1 voiture | 87 | 35,7 % |
| 2 voitures ou plus | 143 | 58,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 167 | 153 | 0 | 14 |
| 1975 | 188 | 159 | 17 | 12 |
| 1982 | 206 | 181 | 23 | 2 |
| 1990 | 237 | 198 | 27 | 12 |
| 1999 | 255 | 222 | 18 | 15 |
| 2006 | 255 | 227 | 9 | 19 |
| 2011 | 269 | 232 | 9 | 28 |
| 2016 | 280 | 249 | 10 | 21 |
| 2022 | 287 | 244 | 10 | 32 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 167 logements à l'origine, 287 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 31 | 32 | 29 | 38 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 8,1 % |
| Classe D | 3 | 8,1 % |
| Classe E | 8 | 21,6 % |
| Classe F | 12 | 32,4 % |
| Classe G | 10 | 27,0 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 32 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 8,1 % |
| Classe B | 6 | 16,2 % |
| Classe C | 9 | 24,3 % |
| Classe D | 2 | 5,4 % |
| Classe E | 5 | 13,5 % |
| Classe F | 6 | 16,2 % |
| Classe G | 6 | 16,2 % |
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe C, 49 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 359 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 310 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 200 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 58 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 359 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 58 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 4 | 4 |
| Classe F | 9 | 3 |
| Classe G | 10 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 348 kWh/m²/an côté maisons, ? à 288 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Siersthal (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Siersthal est le village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Moselle. (sur 252 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Siersthal est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Moselle. (sur 252 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
287 logements sont décomptés dans le parc de Siersthal au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 92,0 % du parc. Côté cadre local, Siersthal est caractéristique des communes de Lorraine, à 338 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Siersthal compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,6 %), le locatif ne représentant que 12,0 %.
Le bâti de Siersthal s'étend d'un noyau historique (11,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,3 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 335 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 59,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 43,9 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Siersthal: 58,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Siersthal est caractéristique des communes de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est à 338 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.