Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 19 installations classées ICPE. 58 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 16 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Pézenas: aléa sismique faible (zone 2) et potentiel radon faible (cat. 1). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Pézenas; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Au catalogue BRGM figurent 2 mouvements de terrain historiques (type dominant: glissement) pour Pézenas.
Le risque inondation à Pézenas est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Pézenas compte 19 installations classées ICPE — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. La mémoire industrielle de Pézenas est documentée par 12 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 58 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Historique Gaspar: 16 reconnaissances de catastrophe naturelle pour Pézenas, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Les aléas observés à Pézenas s'inscrivent dans un cadre régional: entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc. Physiquement, Pézenas est dans la plaine, à une altitude de 29 m, à 19 km du littoral languedocien, bordée par L'Hérault et La Peyne — contexte qui module la typologie des risques.
Sismicité et radon
Pézenas relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
À Pézenas, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition moyenne: il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
2 mouvements de terrain historiques sont archivés par le BRGM sur le territoire de Pézenas — type dominant: glissement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| RD13 PR 20,600. lieu dit "Font Douce" | Glissement | 1994-01-01 | Faible |
| Au dessus du rond point entre RD 13 et RD 13 E5, sous le lotissement "Le Coteau Molière" | Glissement | 1987-03-01 | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Cartographié de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Pézenas mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Moyenne et basse vallée de l'hérault | Array | 01/01/2001 |
| Prévention submersion marine | Array, Array | |
| Atlas des zones inondables du bassin versant de l'Hérault | Array | 31/07/2007 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
16 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Pézenas, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-12-31 01:00:00 | 2023-12-30 01:00:00 | 2024-12-16 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2019-10-22 | 2019-10-23 | 2019-10-30 |
| Sécheresse | 2018-01-01 | 2018-03-31 | 2019-10-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-10-13 | 2016-10-13 | 2016-12-20 |
| Sécheresse | 2016-01-01 | 2016-09-30 | 2017-07-25 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-09-29 | 2014-09-30 | 2014-10-08 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-09-17 | 2014-09-19 | 2014-11-04 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2011-11-04 00:00:00 | 2011-11-06 00:00:00 | 2011-11-18 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-12-03 | 2003-12-04 | 2003-12-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-12-16 | 1997-12-19 | 1998-02-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1996-01-28 | 1996-01-30 | 1996-02-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-11-04 | 1994-11-06 | 1994-11-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1989-09-19 | 1989-09-19 | 1990-01-08 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1986-10-13 00:00:00 | 1986-10-17 00:00:00 | 1987-01-27 00:00:00 |
| Glissement de Terrain | 1984-11-04 00:00:00 | 1984-11-15 00:00:00 | 1985-03-14 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-11-06 01:00:00 | 1982-11-10 01:00:00 | 1982-11-18 01:00:00 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Sur la commune, 19 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| YESSS ELECTRIQUE | 7 rue Alfred Maurel 34120 | Non ICPE | |
| LE SALOIR DU PERIGORD Seveso | 15 AV CAMILLE GUERIN 34120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCI SAINT MARTIN DU SUD (anciennement ETCHE STOCK/ITM LAI : Intermarché logistique alimentaire international) Seveso | ZAC Saint-Martin SUD 34120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| DISTILLERIE SFD (Pézenas) Seveso | Rue Calquières Hautes 34120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| Distillerie Le Val d'Hérault Seveso | 34120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| Garage VIDAL | 4 place du 14 juillet 34120 | Non ICPE | |
| SICTOM de Pézenas Seveso | 6, rue Massillon 34320 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| Garage de l'Arnet (NELSON Francesco) | Route de Lezignan la Cèbe 34120 | Non ICPE | |
| SICTOM de Pézenas Seveso | 34120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| SICTOM de Pézenas Seveso | Lieu-dit l'Amandier, parcellles n° 326 34120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| Société des Enrobés Méditerranéens | 34550 | Non ICPE | |
| Station service | 62 avenue de Pèzenas 34120 | Non ICPE | |
| SMICTOM PEZENAS-AGDE Seveso | VC HOTEL DE VILLE 34120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| Commune Seveso | Lieu-dit Plateau de l'Arnet 34120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| SICTOM DE PEZENAS Seveso | 907, chemin Amandier 34120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| SICTOM Pézenas- Agde Seveso | ZA les Aires 34120 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SCAV Les Caves Moliere Seveso | 39 AV DE VERDUN 34120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SM FILIERE VIANDE DE L'HERAULT Seveso | 26 AVENUE CAMILLE GUERIN 34120 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BOUSQUET PERE ET FILS | 13 BIS CHEMIN DE LA BARTASSE 34120 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Gisement foncier à Pézenas: 12 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche potentielle.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| GUIBAUD JEAN ANTOINE | inconnu | friche potentielle | |
| GUIBAUD PÈRE ET FILS | inconnu | friche potentielle | |
| SOCIETE ISARD LOUIS | inconnu | friche potentielle | |
| SOCIETE ISARD LOUIS | inconnu | friche potentielle | |
| SAUVAIRE GASTON | inconnu | friche potentielle | |
| GUIBAUD JEAN ANTOINE | inconnu | friche potentielle | |
| SOCIETE TAILHADES ROBERT | inconnu | friche potentielle | |
| SOCIETE SERRA FRANCISCO | inconnu | friche potentielle | |
| SOCIETE SINGLA PIERRE | inconnu | friche potentielle | |
| SOBAT STÉ | inconnu | friche potentielle | |
| LARGUEZE JEAN ANDRÉ | inconnu | friche potentielle | |
| ARQUINET HENRI | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
58 adresses figurent dans la base CASIAS pour Pézenas, dont 2 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| GDF | 25 AVENUE CAMILLE GUÉRIN | En cours |
| Ancienne station service TOTAL - Pézenas - avenue de Verdun | 41 AVENUE DE VERDUN | En cours |
Voir les 58 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| 46 rue Conti (), | En arrêt | ||
| route de Montpellier | Indéterminé | ||
| Quartier d'Arnet | En arrêt | ||
| Ténement de l'Estang | Indéterminé | ||
| 9 Chemin RN et ancien de Béziers | En arrêt | ||
| Ténement de l'Arnet | Indéterminé | ||
| Chemin de l' Hérault | En arrêt | ||
| rue de l' Ecorchoir | Indéterminé | ||
| 53 rue Conti ( de), | Indéterminé | ||
| Faubourg Tallian (Rue de), Conti | Indéterminé | ||
| route de Montpellier | Indéterminé | ||
| Faubourg des cordeliers | En arrêt | ||
| 9 Faubourg des cordeliers, route impériale n° de Paris en Espagne | Indéterminé | ||
| Chemin Près du de fer | En arrêt | ||
| Faubourg Saint-Christol | En arrêt | ||
| Chemin Ténement de l'amandier. Bordure du de fer | En arrêt | ||
| 43 rue Conti (), | En arrêt | ||
| 4 boulevard Poncet (Place), - Sarazin | En arrêt | ||
| Faubourg Villette (de la) | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| boulevard Combescure | En arrêt | ||
| route de Nizas | En arrêt | ||
| 15 avenue Camille Guerin | Indéterminé | ||
| Impasse de l'Oratoire | En arrêt | ||
| Agent Citroën | route de Béziers | En arrêt | |
| avenue de Béziers | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| avenue Gabriel Mazel | Indéterminé | ||
| avenue de Verdun | Indéterminé | ||
| 23 avenue Briand | Indéterminé | ||
| Route nationale 113 | Indéterminé | ||
| Route nationale 113 | Indéterminé | ||
| Chemin départemental 13 | Indéterminé | ||
| Faubourg du Boutonnet | Indéterminé | ||
| lieu dit Tènement de Crève Cavals | Indéterminé | ||
| lieu dit Tènement de Las Amellarides | Indéterminé | ||
| rue des Remparts des Glacières | En arrêt | ||
| rue Henri Reboul | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| route de Béziers | Indéterminé | ||
| 50 rue Conti | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| 18 avenue de Verdun | Indéterminé | ||
| Sation ELF | avenue de Verdun | Indéterminé | |
| avenue de Verdun | Indéterminé | ||
| Impasse Canabasserie | En arrêt | ||
| 11 rue Calquiéres Basses des | En arrêt | ||
| Route nationale 113, attaché au Galerie Barbés | En arrêt | ||
| Place Bonnet, d'un coté boulevard Sarrazin et de l'autre RN 9-113 | En arrêt | ||
| 38 avenue Verdun de | Indéterminé | ||
| Faubourg Villette de la | En arrêt | ||
| Route nationale 113.9, route de Béziers | Indéterminé | ||
| Rond point paix de la | Indéterminé | ||
| Station Shell | route Montpellier de, Fbg des Cordelliers | Indéterminé | |
| rue A.P. Allies | Indéterminé | ||
| route Tourbes de | Indéterminé | ||
| Agent Citroën | route Béziers de | Indéterminé | |
| 25 avenue Camille Guérin | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Pézenas (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).