01 Zonage réglementaire
Pézenas relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
À Pézenas, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition moyenne: il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Mouvements de terrain
2 mouvements de terrain historiques sont archivés par le BRGM sur le territoire de Pézenas — type dominant: glissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| RD13 PR 20,600. lieu dit "Font Douce" | Glissement | 1994-01-01 | Faible |
| Au dessus du rond point entre RD 13 et RD 13 E5, sous le lotissement "Le Coteau Molière" | Glissement | 1987-03-01 | Fort |
04 Risque d'inondation
Cartographié de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Pézenas mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Moyenne et basse vallée de l'hérault | Array | 01/01/2001 |
| Prévention submersion marine | Array, Array | |
| Atlas des zones inondables du bassin versant de l'Hérault | Array | 31/07/2007 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
05 Catastrophes naturelles
16 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Pézenas, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-12-31 01:00:00 | 2023-12-30 01:00:00 | 2024-12-16 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2019-10-22 | 2019-10-23 | 2019-10-30 |
| Sécheresse | 2018-01-01 | 2018-03-31 | 2019-10-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-10-13 | 2016-10-13 | 2016-12-20 |
| Sécheresse | 2016-01-01 | 2016-09-30 | 2017-07-25 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-09-29 | 2014-09-30 | 2014-10-08 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-09-17 | 2014-09-19 | 2014-11-04 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2011-11-04 00:00:00 | 2011-11-06 00:00:00 | 2011-11-18 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-12-03 | 2003-12-04 | 2003-12-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-12-16 | 1997-12-19 | 1998-02-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1996-01-28 | 1996-01-30 | 1996-02-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-11-04 | 1994-11-06 | 1994-11-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1989-09-19 | 1989-09-19 | 1990-01-08 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1986-10-13 00:00:00 | 1986-10-17 00:00:00 | 1987-01-27 00:00:00 |
| Glissement de Terrain | 1984-11-04 00:00:00 | 1984-11-15 00:00:00 | 1985-03-14 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-11-06 01:00:00 | 1982-11-10 01:00:00 | 1982-11-18 01:00:00 |
06 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 19 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
Nature des installations
13 installations sur 19 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| YESSS ELECTRIQUE | 7 rue Alfred Maurel 34120 | Non ICPE | |
| LE SALOIR DU PERIGORD Seveso | 15 AV CAMILLE GUERIN 34120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCI SAINT MARTIN DU SUD (anciennement ETCHE STOCK/ITM LAI : Intermarché logistique alimentaire international) Seveso | ZAC Saint-Martin SUD 34120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| DISTILLERIE SFD (Pézenas) Seveso | Rue Calquières Hautes 34120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| Distillerie Le Val d'Hérault Seveso | 34120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| Garage VIDAL | 4 place du 14 juillet 34120 | Non ICPE | |
| SICTOM de Pézenas Seveso | 6, rue Massillon 34320 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| Garage de l'Arnet (NELSON Francesco) | Route de Lezignan la Cèbe 34120 | Non ICPE | |
| SICTOM de Pézenas Seveso | 34120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| SICTOM de Pézenas Seveso | Lieu-dit l'Amandier, parcellles n° 326 34120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| Société des Enrobés Méditerranéens | 34550 | Non ICPE | |
| Station service | 62 avenue de Pèzenas 34120 | Non ICPE | |
| SMICTOM PEZENAS-AGDE Seveso | VC HOTEL DE VILLE 34120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| Commune Seveso | Lieu-dit Plateau de l'Arnet 34120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| SICTOM DE PEZENAS Seveso | 907, chemin Amandier 34120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| SICTOM Pézenas- Agde Seveso | ZA les Aires 34120 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SCAV Les Caves Moliere Seveso | 39 AV DE VERDUN 34120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SM FILIERE VIANDE DE L'HERAULT Seveso | 26 AVENUE CAMILLE GUERIN 34120 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BOUSQUET PERE ET FILS | 13 BIS CHEMIN DE LA BARTASSE 34120 | Non ICPE |
07 Friches recensées
Gisement foncier à Pézenas: 12 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| ARQUINET HENRI | inconnu | friche potentielle | 3,2 ha | |
| SOCIETE TAILHADES ROBERT | inconnu | friche potentielle | 1,5 ha | |
| GUIBAUD JEAN ANTOINE | inconnu | friche potentielle | 6 588 m² | |
| GUIBAUD JEAN ANTOINE | inconnu | friche potentielle | 4 859 m² | |
| SOCIETE ISARD LOUIS | inconnu | friche potentielle | 1 769 m² | |
| SAUVAIRE GASTON | inconnu | friche potentielle | 1 163 m² | |
| GUIBAUD PÈRE ET FILS | inconnu | friche potentielle | 818 m² | |
| SOCIETE ISARD LOUIS | inconnu | friche potentielle | 793 m² | |
| SOCIETE SINGLA PIERRE | inconnu | friche potentielle | 741 m² | |
| LARGUEZE JEAN ANDRÉ | inconnu | friche potentielle | 371 m² | |
| SOBAT STÉ | inconnu | friche potentielle | 357 m² | |
| SOCIETE SERRA FRANCISCO | inconnu | friche potentielle | 39 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
08 Anciens sites industriels (CASIAS)
58 adresses figurent dans la base CASIAS pour Pézenas, dont 2 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| GDF | 25 AVENUE CAMILLE GUÉRIN | En cours |
| Ancienne station service TOTAL - Pézenas - avenue de Verdun | 41 AVENUE DE VERDUN | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 58 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| 46 rue Conti (), | En arrêt | ||
| route de Montpellier | Indéterminé | ||
| Quartier d'Arnet | En arrêt | ||
| Ténement de l'Estang | Indéterminé | ||
| 9 Chemin RN et ancien de Béziers | En arrêt | ||
| Ténement de l'Arnet | Indéterminé | ||
| Chemin de l' Hérault | En arrêt | ||
| rue de l' Ecorchoir | Indéterminé | ||
| 53 rue Conti ( de), | Indéterminé | ||
| Faubourg Tallian (Rue de), Conti | Indéterminé | ||
| route de Montpellier | Indéterminé | ||
| Faubourg des cordeliers | En arrêt | ||
| 9 Faubourg des cordeliers, route impériale n° de Paris en Espagne | Indéterminé | ||
| Chemin Près du de fer | En arrêt | ||
| Faubourg Saint-Christol | En arrêt | ||
| Chemin Ténement de l'amandier. Bordure du de fer | En arrêt | ||
| 43 rue Conti (), | En arrêt | ||
| 4 boulevard Poncet (Place), - Sarazin | En arrêt | ||
| Faubourg Villette (de la) | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| boulevard Combescure | En arrêt | ||
| route de Nizas | En arrêt | ||
| 15 avenue Camille Guerin | Indéterminé | ||
| Impasse de l'Oratoire | En arrêt | ||
| Agent Citroën | route de Béziers | En arrêt | |
| avenue de Béziers | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| avenue Gabriel Mazel | Indéterminé | ||
| avenue de Verdun | Indéterminé | ||
| 23 avenue Briand | Indéterminé | ||
| Route nationale 113 | Indéterminé | ||
| Route nationale 113 | Indéterminé | ||
| Chemin départemental 13 | Indéterminé | ||
| Faubourg du Boutonnet | Indéterminé | ||
| lieu dit Tènement de Crève Cavals | Indéterminé | ||
| lieu dit Tènement de Las Amellarides | Indéterminé | ||
| rue des Remparts des Glacières | En arrêt | ||
| rue Henri Reboul | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| route de Béziers | Indéterminé | ||
| 50 rue Conti | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| 18 avenue de Verdun | Indéterminé | ||
| Sation ELF | avenue de Verdun | Indéterminé | |
| avenue de Verdun | Indéterminé | ||
| Impasse Canabasserie | En arrêt | ||
| 11 rue Calquiéres Basses des | En arrêt | ||
| Route nationale 113, attaché au Galerie Barbés | En arrêt | ||
| Place Bonnet, d'un coté boulevard Sarrazin et de l'autre RN 9-113 | En arrêt | ||
| 38 avenue Verdun de | Indéterminé | ||
| Faubourg Villette de la | En arrêt | ||
| Route nationale 113.9, route de Béziers | Indéterminé | ||
| Rond point paix de la | Indéterminé | ||
| Station Shell | route Montpellier de, Fbg des Cordelliers | Indéterminé | |
| rue A.P. Allies | Indéterminé | ||
| route Tourbes de | Indéterminé | ||
| Agent Citroën | route Béziers de | Indéterminé | |
| 25 avenue Camille Guérin | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Pézenas (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 19 installations classées ICPE. 58 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 16 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Pézenas: aléa sismique faible (zone 2) et potentiel radon faible (cat. 1). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Pézenas; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Au catalogue BRGM figurent 2 mouvements de terrain historiques (type dominant: glissement) pour Pézenas.
Le risque inondation à Pézenas est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Pézenas compte 19 installations classées ICPE — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. La mémoire industrielle de Pézenas est documentée par 12 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 58 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Historique Gaspar: 16 reconnaissances de catastrophe naturelle pour Pézenas, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Les aléas observés à Pézenas s'inscrivent dans un cadre régional: entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc. Physiquement, Pézenas est dans la plaine, à une altitude de 29 m, à 19 km du littoral languedocien, bordée par L'Hérault et La Peyne — contexte qui module la typologie des risques.