Centres urbains intermédiaires
CA Hérault-Méditerranée
Située dans l'Hérault, en Occitanie, la commune de Pézenas compte 7 797 habitants. Le territoire communal représente 30 km², soit une densité de 264 hab./km². Centre urbain intermédiaire, la commune concentre emplois et services pour un large bassin de vie. La commune est rattachée à la CA Hérault-Méditerranée.
L'âge moyen de 49,0 ans reflète une population plutôt âgée. Le revenu médian atteint 21 030 €/an, un niveau intermédiaire, tandis que le taux de chômage reste élevé à 18,7 %. Le tissu économique local compte 1 519 établissements actifs.
Avec 15,1 °C de température moyenne et 2 578 heures d'ensoleillement par an, le climat doux favorise un cadre de vie tourné vers l'extérieur. Le patrimoine culturel est riche avec 40 monuments historiques et 1 musée. La commune bénéficie des labels Plus Beau Détour et Petite Ville de Demain. Le terroir est valorisé par 5 AOP et 22 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale. 7 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Pézenas compte 5 337 logements, dont 14,3 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 10,9 % du parc.
7 797 habitants — population en recul sur 10 ans.
Revenu médian de 21 030 € par an et par UC, taux de pauvreté à 29,0 %.
À Pézenas, le prix médian d'une maison est de 2 603 €/m² contre 2 094 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Pézenas compte 40 monuments historiques, 1 musée. Climat : moyenne annuelle de 15,1 °C, 607 mm de pluie.
Maire : A. RIVIERE. Taxe foncière communale à 53,0 % , dette par habitant : 1 942 €.
Accès aux médecins généralistes : 5,1 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 95.
Des souvenirs personnalisés de Pézenas, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Pézenas.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Pézenas.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Derniers articles mentionnant Pézenas, via la presse locale.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Pézenas compte 7 797 habitants dans l'Hérault, en Occitanie.
Démographie détailléeÀ Pézenas, le prix médian d'une maison est de 2 603 € le m² et celui d'un appartement de 2 094 € le m² (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Pézenas est de 15,1 °C, un climat tempéré. Ensoleillement : 2 578 h par an.
Analyse climatiqueOui : 14 établissements scolaires recensés à Pézenas (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 21 030 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 18,7 %.
Économie : revenus et emploiPézenas compte 40 monuments historiques et 1 musée.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 53,0 % à Pézenas (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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Plus Beau Détour 
Petite Ville de Demain 
