01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires de Pezou: sismicité de zone 1 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 1 (niveau faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Pezou en exposition exposition faible au retrait-gonflement des argiles — aléa qui pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Mouvements de terrain
La chronique des mouvements de terrain à Pezou compte 5 entrées — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Effondrement / Affaissement | 2012-10-14 | Fort | |
| Chute de blocs / Eboulement | 1111-01-01 | Fort | |
| Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort | |
| Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort | |
| Glissement | 1964-01-01 | Fort |
04 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Pezou compte 6 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-04-25 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-05-28 | 2016-09-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2004-01-13 | 2004-01-14 | 2005-04-29 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Glissement de Terrain | 1983-04-09 | 1983-04-11 | 1983-06-21 |
05 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 5 établissements à Pezou — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
2 installations sur 5 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SCA AXEREAL Seveso | Les Réages Torts 41100 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| JEAN LEFEBVRE - Pezou Seveso | Centrale d'enrobage 41100 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| BERCY Franck | 34 clos de la rosée 41100 | Non ICPE | |
| LEFEVRE | 21, route de la vallée du Loir 41100 | Non ICPE | |
| LEGUET | 24 RTE DE LA VALLEE DU LOIR 41100 | Non ICPE |
06 Friches recensées
Gisement foncier à Pezou: 2 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche sans projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 41175_10640 | inconnu | friche sans projet | 2,0 ha | |
| Centrale d'enrobage | inconnu | friche potentielle | 1,6 ha |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 14 sites à Pezou: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 14 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Usine de Fortunas | lieu dit Fortunas , PEZOU,41100 | En arrêt | |
| 46 rue Paris de , PEZOU, 41100 | En arrêt | ||
| 36 avenue Chäteaudun de , PEZOU, 41100 | En arrêt | ||
| 21 rue Vendôme de , PEZOU, 41100 | En arrêt | ||
| garage MULET | 3 rue Paris de , PEZOU, 41100 | Indéterminé | |
| route Paris de - Tours , PEZOU,41100 | En arrêt | ||
| avenue Chateaudun de, PEZOU,41100 | En arrêt | ||
| avenue Chateaudun de, PEZOU,41100 | En arrêt | ||
| Garage RENAULT - Station TOTAL | 56 rue Paris de , PEZOU, 41100 | En arrêt | |
| lieu dit Grouais les, PEZOU,41100 | En arrêt | ||
| avenue Chateaudun de, PEZOU,41100 | En arrêt | ||
| lieu dit Moulin de Fontaine le , PEZOU,41100 | En arrêt | ||
| Centrale d'enrobage | lieu dit Fontaine , PEZOU,41100 | En arrêt | |
| ASSELIN FRANCOIS | 1 CHEMIN DU CHATEAU | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Pezou (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 5 installations classées ICPE. 14 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 6 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Pezou: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition faible au retrait-gonflement des argiles à Pezou; l'aléa pèse peu sur les projets de construction. Le sous-sol de Pezou présente 5 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) à l'inventaire BRGM — un héritage qui appelle à la vigilance lors des projets de construction.
Le territoire de Pezou n'est couvert ni par un TRI ni par un AZI — absence de zonage, sans garantie totale contre les événements pluvieux intenses.
Le registre ICPE recense 5 sites à Pezou. Inventaires patrimoniaux à Pezou: 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 14 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Historique Gaspar: 6 arrêtés CatNat pour Pezou, avec prédominance des épisodes d'inondation, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue.
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Pezou est caractéristique des communes du Val de Loire. L'environnement physique communal (en contexte de plaine (altitude moyenne: 85 m), arrosée par le Gratteloup) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
01 Délinquance
Explorer les faits par année et par type
5 faits constatés entre 2016 et 2025
Années
Types de faits
Taux exprimé pour 1 000 habitants (‰). Les faits non diffusés (secret statistique sur les petites communes) n'apparaissent pas.
02 Accidents de la route
Accidents et victimes par année
| Année | Accidents | Tués | Hospitalisés | Blessés légers |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| 2014 | 2 | 0 | 2 | 0 |
| 2015 | 1 | 0 | 1 | 1 |
| 2016 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 2017 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 2021 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 2022 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 2024 | 1 | 2 | 0 | 0 |
Accidents corporels de la circulation routière : seuls ceux ayant entraîné au moins une victime sont recensés. Barres empilées par gravité (tués, hospitalisés, blessés légers).
Circonstances des accidents
Type de voie
| 2024 | |
|---|---|
| Route départementale | 1 |
Nombre d'accidents corporels selon la catégorie de la voie.
Personnes impliquées
| 2024 | |
|---|---|
| Conducteurs | 1 |
| Passagers | 1 |
| dont piétons tués | 0 |
Nombre de personnes impliquées selon leur mode de déplacement, toutes gravités confondues (y compris indemnes).
Lieu et conditions
| 2024 | |
|---|---|
| Hors agglomération | 1 |
| De nuit | 1 |
Nombre d'accidents corporels. « En agglomération » et « hors agglomération » se partagent la totalité des accidents ; la luminosité (jour / nuit) n'est pas renseignée pour tous les accidents, leur somme peut donc être inférieure au total.
03 Forces de l'ordre
Police & Gendarmerie
67 Rue de Vendôme 41100 PEZOU
04 Justice
Juridictions compétentes
Avocats
Résumé
Les indicateurs détaillés de délinquance ne sont pas publiés commune par commune pour les villages de cette taille: Pezou rejoint ainsi la grande majorité des communes rurales françaises pour lesquelles la lecture statistique se fait à l'échelle du bassin ou du département. Pezou est caractéristique des communes du Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 85 m).
Une brigade de gendarmerie est présente à Pezou, couvrant le ressort local.
Sur 8 années d'observation (2012-2024), Pezou totalise 9 accidents corporels — un niveau faible en regard des repères départementaux. Ce bilan correspond à celui d'un bourg rural dont les voies sont essentiellement de desserte locale, sans axe structurant à fort débit.
Sur le plan de l'organisation judiciaire, Pezou est rattachée au tribunal judiciaire de Blois pour la première instance et à la cour d'appel de Orléans pour le second degré. Les affaires administratives (litiges avec l'État, les collectivités ou les établissements publics) relèvent quant à elles du tribunal administratif compétent sur le ressort. Les contentieux prud'homaux (licenciement contesté, heures impayées, rupture conventionnelle, discrimination) sont traités à Blois par une juridiction paritaire composée de conseillers élus, représentant à parts égales salariés et employeurs. Le nombre d'avocats inscrits à Pezou s'élève à 4 (barreau de BLOIS).
La sécurité de Pezou s'inscrit dans un schéma départemental piloté par le préfet, représentant de l'État responsable de l'ordre public. L'articulation entre police et gendarmerie est définie par zones: les communes rurales relèvent en majorité de la gendarmerie nationale, les agglomérations urbaines de la police nationale. Sur le plan préventif, la mairie dispose de compétences propres (pouvoirs de police du maire) qui s'exercent sur la tranquillité publique, la salubrité, la sécurité des personnes et des biens dans l'espace public. Ces compétences s'articulent avec celles du préfet et des forces de sécurité intérieure. Les acquéreurs potentiels ou les familles en réflexion d'installation peuvent utilement compléter ces repères par les bilans de sécurité de la gendarmerie locale, présentés en commission municipale ou publiés dans les rapports annuels, et par les indicateurs contextuels (tissu associatif, cohésion sociale, dispositifs de prévention).
Le maillage des services de sécurité s'inscrit dans un cadre régional où Pezou est caractéristique des communes du Val de Loire. Sur le plan physique, Pezou est en contexte de plaine (altitude moyenne: 85 m), un contexte qui structure également les flux de circulation et la couverture des services de sécurité.