Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 24 logements au total.
Campi, commune de taille similaire à 6 km, affiche 21,9 % de part de propriétaires
Avec 41,7 % de résidences secondaires (10 logements), Piazzali affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,8 % de maisons individuelles. Piazzali est dans la tradition des villages corses, à 490 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 27 km environ.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,0 % des résidences principales de Piazzali sont occupées par leur propriétaire, contre 16,7 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Piazzali: 50,0 % du parc est daté d'avant 1919. Le électricité équipe 66,7 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,3 % entre 2016 et 2022. 0,0 % des ménages de Piazzali n'ont pas de voiture, 25,0 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages corses — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 490 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 27 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (12 résidences principales de Piazzali) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 24 logements dont 12 résidences principales, 10 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 50 % d'habitat permanent, 42 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 24.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 50 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le graphique montre une moyenne de 3,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (8 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 23 | 23 | 24 |
| Rés. principales | 10 | 10 | 12 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 10 |
| Vacants | 2 | 4 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,0 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 67 %. L'électricité pèse 67 %, le fioul 0 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 75 % en ont une et 25 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 20 à 24 logements, soit +20 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Piazzali (prix au m², ventes DVF, tendance).