Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 115 logements au total.
La part de propriétaires atteint 28,7 % à Clamensane, commune de 183 hab. à 15 km
Le parc de Piégut cumule 115 logements au millésime 2022: 72,2 % en résidence principale, 16,5 % en secondaire, 11,3 % vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 76,5 % de maisons, 23,5 % d'appartements complètent l'offre. Piégut est une commune montagnarde des Alpes du Sud, à 970 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 50,6 % de propriétaires, 46,9 % de locataires. 9,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Piégut porte la trace d'une construction ancienne: 28,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Piégut consomme plus que la moyenne: E dominante, 271 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 11,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 66,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,6 % entre 2016 et 2022. 53,0 % des ménages de Piégut disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Piégut appartient au tissu une commune montagnarde des Alpes du Sud, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 970 m en altitude, dans un cadre montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 115 logements dont 83 résidences principales, 19 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 115.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 38 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 104 | 115 |
| Rés. principales | 64 | 71 | 83 |
| Rés. secondaires | 25 | 21 | 19 |
| Vacants | 8 | 12 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 50,6 %, locataires 46,9 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 66 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 41 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 32 à 115, soit +259 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 17 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 44 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Piégut (prix au m², ventes DVF, tendance).