Parc à forte empreinte de résidence secondaire (63 % du parc) avec 54 logements au total.
En regard, Rapaggio (à 5 km, 32 hab.) affiche 22,0 % de part de propriétaires
Le parc de Pietricaggio se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 34 logements sur 54 (63,0 %), contre 17 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 94,4 % du parc. Côté cadre local, Pietricaggio est un village corse de l'intérieur, dans un relief de montagne, à 954 m d'altitude moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (29 km).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Pietricaggio (83,3 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 88,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (66,7 % des résidences principales).
Le parc de Pietricaggio a reculé de -3,6 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages de Pietricaggio traduit un profil urbain: 35,3 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.
Le profil régional — Pietricaggio est un village corse de l'intérieur — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Pietricaggio s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 954 m d'altitude moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (29 km).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 17 résidences principales de Pietricaggio et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 54 logements dont 17 résidences principales, 34 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 54 logements recensés, 31 % sont occupés à l'année, 63 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 88 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 88 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 56 | 54 |
| Rés. principales | 19 | 18 | 17 |
| Rés. secondaires | 30 | 33 | 34 |
| Vacants | 6 | 5 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,3 %, locataires 11,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 67 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 35 % sans voiture, 41 % à une voiture et 29 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 50 logements à l'origine, 54 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 23 | 23 | 26 | 29 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pietricaggio (prix au m², ventes DVF, tendance).