01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 29 résidences principales, 15 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 29 | 56,9 % |
| Résidences secondaires | 15 | 29,4 % |
| Logements vacants | 7 | 13,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 57 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 51 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 51,7 % |
| 1919-1945 | 3 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 3 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 4 | 13,8 % |
| 1991-2005 | 3 | 10,3 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,4 % |
| 3 pièces | 4 | 13,8 % |
| 4 pièces | 11 | 37,9 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 44,8 % |
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 52 | 51 |
| Rés. principales | 28 | 26 | 29 |
| Rés. secondaires | 18 | 18 | 15 |
| Vacants | 5 | 8 | 7 |
Chaserey, commune de taille similaire à 15 km, affiche 66,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 25 | 86,2 % |
| Locataires (privé) | 3 | 10,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,2 % de propriétaires face à 10,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 3,4 % |
| Fioul | 1 | 3,4 % |
| Électricité | 11 | 37,9 % |
| Autre (bois…) | 16 | 55,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (55 %), 38 % d'électricité et 3 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 29 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 17,2 % |
| 1 voiture | 15 | 51,7 % |
| 2 voitures ou plus | 9 | 31,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 17 % sans, 52 % à une voiture, 31 % multi-motorisés. Par ailleurs, 62,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 25 | 16 | 4 |
| 1975 | 48 | 24 | 20 | 4 |
| 1982 | 52 | 22 | 28 | 2 |
| 1990 | 56 | 24 | 27 | 5 |
| 1999 | 47 | 27 | 20 | 0 |
| 2006 | 52 | 27 | 19 | 6 |
| 2011 | 51 | 28 | 18 | 5 |
| 2016 | 52 | 26 | 18 | 8 |
| 2022 | 51 | 29 | 15 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 45 à 51 logements, soit +13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 5 | 38,5 % |
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe G (38 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 8 | 61,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Émissions CO₂: 62 % des logements relèvent de la classe C, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 408 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 408 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 258 kWh/m²/an (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pimelles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Pimelles présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 29,4 % de résidences secondaires, soit 15 logements sur 51 au total. La maison individuelle domine très largement, avec 92,2 % du parc. Côté cadre local, Pimelles est au cœur du tissu rural bourguignon, à 234 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,2 % de propriétaires contre 10,3 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 51,7 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 396 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 53,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (55,2 %).
Le parc de Pimelles se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 17,2 % de ménages sans voiture, 31,0 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural bourguignon: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à 234 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 29 résidences principales de Pimelles et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.