Parc à forte empreinte de résidence secondaire (57 % du parc) avec 254 logements au total.
À Barrettali (4 km, 174 hab.), la part de propriétaires s'élève à 24,2 %
Le parc de Pino se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 145 logements sur 254 (57,1 %), contre 84 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 93,7 % du parc. Côté cadre local, Pino est un village corse de l'intérieur, dans les collines, à une altitude moyenne de 308 m.
Avec 74,1 % de propriétaires et 7,4 % de locataires, Pino se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Selon l'INSEE, 54,9 % des logements de Pino ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe B et 226 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 27,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (54,8 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Pino entre 2016 et 2022 (+6,3 %). La motorisation des ménages est classique: 14,3 % sans voiture et 29,8 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune un village corse de l'intérieur. Le parc résidentiel de Pino s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 308 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 84 résidences principales de Pino et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 254 logements dont 84 résidences principales, 145 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 254 logements recensés, 33 % sont occupés à l'année, 57 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (55 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 55 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 36 % du parc, contre 15 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 239 | 254 |
| Rés. principales | 81 | 80 | 84 |
| Rés. secondaires | 142 | 144 | 145 |
| Vacants | 2 | 15 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,1 %, locataires 7,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au électricité, 55 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 56 % avec une voiture et 30 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 109 logements, le total atteint 254 en 2022 (+133 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 43 | 41 | 39 | 33 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 25 | 22 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: B concentre 27 % des logements et 55 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 36 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pino (prix au m², ventes DVF, tendance).