01 Le parc de logements
Le parc comprend 74 logements dont 63 résidences principales, 7 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 63 | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 7 | 9,5 % |
| Logements vacants | 3 | 4,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 74 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 20,6 % |
| 1919-1945 | 6 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 15 | 23,8 % |
| 1991-2005 | 7 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 17 | 27,0 % |
La période 2006-2019 concentre 27 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 9 | 14,3 % |
| 4 pièces | 16 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 60,3 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 70 | 74 |
| Rés. principales | 51 | 60 | 63 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 7 |
| Vacants | 7 | 6 | 3 |
À Charnat (22 km, 207 hab.), la part de propriétaires s'élève à 77,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 57 | 90,5 % |
| Locataires (privé) | 6 | 9,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,5 % de propriétaires face à 9,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 17,5 % |
| Électricité | 20 | 31,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 7,9 % |
| Autre (bois…) | 27 | 42,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 17 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 38 |
| Total ménages | 63 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,8 % |
| 1 voiture | 24 | 38,1 % |
| 2 voitures ou plus | 36 | 57,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 38 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 28 | 1 | 4 |
| 1975 | 35 | 32 | 1 | 2 |
| 1982 | 47 | 36 | 3 | 8 |
| 1990 | 53 | 42 | 6 | 5 |
| 1999 | 49 | 47 | 1 | 1 |
| 2006 | 51 | 45 | 3 | 4 |
| 2011 | 63 | 51 | 4 | 7 |
| 2016 | 70 | 60 | 4 | 6 |
| 2022 | 74 | 63 | 7 | 3 |
Trajectoire de long terme: 33 logements en 1968, 74 en 2022 (+124 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 40,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 50,0 % |
| Classe B | 2 | 20,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 50 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 222 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 221 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 126 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 126 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 222 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poëzat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Poëzat totalise 74 logements en 2022, dominé par la résidence principale (63 unités, 85,1 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,3 % du parc se compose de maisons (72 unités). Côté cadre local, Poëzat est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, perchée à 339 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 90,5 % des résidences principales de Poëzat sont occupées par leur propriétaire, contre 9,5 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (20,6 % avant 1919) et constructions récentes (27,0 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc de Poëzat: classe C en tête et consommation moyenne (183 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 42,9 % des résidences principales.
Poëzat affiche une croissance de son parc de +5,7 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Poëzat: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (perchée à 339 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 63 résidences principales de Poëzat et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.