Parc à forte empreinte de résidence secondaire (51 % du parc) avec 228 logements au total.
À Campitello, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 51,3 %
117 résidences secondaires sur un parc de 228 logements (soit 51,3 %): le caractère de villégiature de Poggio-d'Oletta est net. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,7 %). Ancrage local: la commune est implantée sur l'Île de Beauté, à 311 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Poggio-d'Oletta — 11,7 % seulement contre 81,5 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 22,4 % de logements d'avant 1919 et 17,8 % postérieurs à 2006. Le parc de Poggio-d'Oletta se classe bien côté DPE: C en tête et 161 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). 68,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,5 %). Profil fortement motorisé: 45,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Poggio-d'Oletta est implantée sur l'Île de Beauté — éclaire les choix d'habitat localement. Poggio-d'Oletta est à 311 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 107 résidences principales de Poggio-d'Oletta et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 228 logements dont 107 résidences principales, 117 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 47 % d'habitat permanent, 51 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 228.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 22 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 41 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 212 | 228 |
| Rés. principales | 89 | 99 | 107 |
| Rés. secondaires | 96 | 110 | 117 |
| Vacants | 1 | 2 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,5 % de propriétaires, 11,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 69 % au électricité, 69 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 228, soit +240 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 25 | 21 | 20 | 29 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 50 % des diagnostics, et 58 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe A, 92 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 137 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 129 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poggio-d'Oletta (prix au m², ventes DVF, tendance).