Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 123 logements au total.
Pour référence, Nesle-et-Massoult (10 km) affiche 50,7 % de part de propriétaires
Le parc de Poinçon-lès-Larrey compte 123 logements, dont 17 sont vacants (13,8 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. La commune est dans les paysages de Bourgogne, à 246 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Poinçon-lès-Larrey (87,6 %).
Le bâti de Poinçon-lès-Larrey est notablement ancien: 39,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Poinçon-lès-Larrey présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 235 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 47,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,4 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Poinçon-lès-Larrey reste stable (-1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Poinçon-lès-Larrey: 43,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Poinçon-lès-Larrey est dans les paysages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 246 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (93 résidences principales de Poinçon-lès-Larrey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Poinçon-lès-Larrey est le petit village ayant le prix au m² le plus bas du département Côte-d'Or. (sur 381 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 123 logements dont 93 résidences principales, 13 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 123 logements: 76 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 125 | 123 |
| Rés. principales | 89 | 91 | 93 |
| Rés. secondaires | 13 | 12 | 13 |
| Vacants | 22 | 23 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,6 %, locataires 7,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 125 logements à l'origine, 123 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 23 | 27 | 21 | 21 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en F, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 269 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 269 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0