Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 77 logements au total.
58,1 % de part de propriétaires à Verdonnet, commune de population comparable à 12 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 77 logements de Balot, dont 63,6 % en résidence principale, 24,7 % en secondaire, 11,7 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 98,7 % du parc. Le cadre local de Balot est une commune bourguignonne, à 265 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Balot (92,7 %).
Selon l'INSEE, 51,0 % des logements de Balot ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 366 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 71,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (71,4 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Balot a bondi de +24,2 % entre les recensements 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Balot est une commune bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 265 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 77 logements dont 49 résidences principales, 19 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 77 logements: 64 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (51 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 51 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 62 | 77 |
| Rés. principales | 39 | 36 | 49 |
| Rés. secondaires | 13 | 10 | 19 |
| Vacants | 8 | 16 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,7 % de propriétaires face à 2,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 71 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 33 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 74 logements, le total atteint 77 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe F (43 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (43 %), et 43 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 406 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 406 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Balot (prix au m², ventes DVF, tendance).