01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 34 résidences principales, 9 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 64,2 % |
| Résidences secondaires | 9 | 17,0 % |
| Logements vacants | 10 | 18,9 % |
Sur les 53 logements recensés, 64 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 58,8 % |
| 1919-1945 | 5 | 14,7 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,9 % |
| 1971-1990 | 5 | 14,7 % |
| 1991-2005 | 2 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,9 % |
La période avant 1919 concentre 59 % du parc, tandis que 59 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,9 % |
| 3 pièces | 6 | 17,6 % |
| 4 pièces | 5 | 14,7 % |
| 5 pièces ou plus | 22 | 64,7 % |
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 52 | 53 |
| Rés. principales | 33 | 33 | 34 |
| Rés. secondaires | 10 | 12 | 9 |
| Vacants | 10 | 7 | 10 |
Fontaines-Les-Sèches (26 hab., à 8 km) présente 40,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 2 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,9 % |
La répartition du parc occupé: 88,2 % de propriétaires, 5,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 35,3 % |
| Électricité | 2 | 5,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 19 | 55,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 6 %, le fioul 35 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,9 % |
| 1 voiture | 16 | 47,1 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 50,0 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 28 | 5 | 9 |
| 1975 | 44 | 28 | 8 | 8 |
| 1982 | 42 | 27 | 8 | 7 |
| 1990 | 51 | 23 | 9 | 19 |
| 1999 | 50 | 34 | 8 | 8 |
| 2006 | 51 | 34 | 12 | 5 |
| 2011 | 53 | 33 | 10 | 10 |
| 2016 | 52 | 33 | 12 | 7 |
| 2022 | 53 | 34 | 9 | 10 |
Trajectoire de long terme: 42 logements en 1968, 53 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 6 | 50,0 % |
| Classe F | 4 | 33,3 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (50 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 16,7 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 4 | 33,3 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 33 %, 33 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 302 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 302 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 302 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bissey-la-Pierre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 53 logements de Bissey-la-Pierre, 10 sont vacants — soit 18,9 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Bissey-la-Pierre est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 238 m — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Bissey-la-Pierre — 5,9 % seulement contre 88,2 % de propriétaires.
58,8 % des logements de Bissey-la-Pierre datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 302 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 41,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,9 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Bissey-la-Pierre: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bissey-la-Pierre est au cœur du tissu rural bourguignon. Bissey-la-Pierre est dans les collines, à une altitude moyenne de 238 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 34 résidences principales de Bissey-la-Pierre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.