Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 271 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Crozes-Hermitage (7 km) affiche 79,6 %
Le parc résidentiel de Ponsas compte 271 logements à l'issue du recensement 2022, dont 241 résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 79,3 % de maisons, 20,7 % d'appartements complètent l'offre. Ponsas se situe dans un environnement une commune de la vallée du Rhône, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 214 m.
Rares sont les locataires à Ponsas — 19,9 % seulement contre 77,2 % de propriétaires. Part du parc social: 2,1 % des résidences principales.
Le bâti de Ponsas s'étend d'un noyau historique (16,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,8 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (203 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 15,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (45,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Ponsas a augmenté de +6,3 %. Profil fortement motorisé: 51,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de la vallée du Rhône dans lequel s'inscrit Ponsas. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 214 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 271 logements dont 241 résidences principales, 6 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 271 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 255 | 271 |
| Rés. principales | 216 | 221 | 241 |
| Rés. secondaires | 8 | 2 | 6 |
| Vacants | 34 | 32 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,2 % de propriétaires occupants, 19,9 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 44 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 133 logements en 1968, 271 en 2022 (+104 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 39 | 34 | 33 | 38 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 | 15 | 17 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe A, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 302 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 103 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (206 kWh/m²/an); côté appartements, ? (199).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ponsas (prix au m², ventes DVF, tendance).