01 Le parc de logements
Le parc comprend 271 logements dont 241 résidences principales, 6 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 241 | 88,9 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,2 % |
| Logements vacants | 24 | 8,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 271 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 16,5 % |
| 1919-1945 | 25 | 10,6 % |
| 1946-1970 | 26 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 65 | 27,5 % |
| 1991-2005 | 32 | 13,6 % |
| 2006-2019 | 49 | 20,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 10 | 4,1 % |
| 3 pièces | 44 | 18,3 % |
| 4 pièces | 65 | 27,0 % |
| 5 pièces ou plus | 121 | 50,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 255 | 271 |
| Rés. principales | 216 | 221 | 241 |
| Rés. secondaires | 8 | 2 | 6 |
| Vacants | 34 | 32 | 24 |
Commune voisine de taille comparable, Crozes-Hermitage (7 km) affiche 79,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 186 | 77,2 % |
| Locataires (privé) | 43 | 17,8 % |
| Locataires HLM | 5 | 2,1 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,2 % de propriétaires occupants, 19,9 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 54 | 22,4 % |
| Électricité | 109 | 45,2 % |
| Gaz bouteille | 12 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 66 | 27,4 % |
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 35 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 144 |
| Total ménages | 241 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 85 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 5,4 % |
| 1 voiture | 105 | 43,6 % |
| 2 voitures ou plus | 123 | 51,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 44 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 133 | 120 | 8 | 5 |
| 1975 | 126 | 112 | 6 | 8 |
| 1982 | 153 | 122 | 21 | 10 |
| 1990 | 175 | 157 | 8 | 10 |
| 1999 | 201 | 178 | 4 | 19 |
| 2006 | 227 | 194 | 6 | 27 |
| 2011 | 258 | 216 | 8 | 34 |
| 2016 | 255 | 221 | 2 | 32 |
| 2022 | 271 | 241 | 6 | 24 |
Trajectoire de long terme: 133 logements en 1968, 271 en 2022 (+104 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 39 | 34 | 33 | 38 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 | 15 | 17 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,5 % |
| Classe B | 5 | 7,7 % |
| Classe C | 21 | 32,3 % |
| Classe D | 25 | 38,5 % |
| Classe E | 4 | 6,2 % |
| Classe F | 6 | 9,2 % |
| Classe G | 3 | 4,6 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 35,4 % |
| Classe B | 24 | 36,9 % |
| Classe C | 4 | 6,2 % |
| Classe D | 4 | 6,2 % |
| Classe E | 2 | 3,1 % |
| Classe F | 6 | 9,2 % |
| Classe G | 2 | 3,1 % |
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 200 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 272 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 100 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 111 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 272 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 100 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 4 | 1 |
| Classe C | 9 | 12 |
| Classe D | 18 | 7 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (207 kWh/m²/an); côté appartements, ? (184).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ponsas (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Ponsas compte 271 logements à l'issue du recensement 2022, dont 241 résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 79,3 % de maisons, 20,7 % d'appartements complètent l'offre. Ponsas se situe dans un environnement une commune de la vallée du Rhône, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 214 m.
Rares sont les locataires à Ponsas — 19,9 % seulement contre 77,2 % de propriétaires. Part du parc social: 2,1 % des résidences principales.
Le bâti de Ponsas s'étend d'un noyau historique (16,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,8 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (200 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 13,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (45,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Ponsas a augmenté de +6,3 %. Profil fortement motorisé: 51,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de la vallée du Rhône dans lequel s'inscrit Ponsas. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 214 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.