01 Le parc de logements
Le parc comprend 192 logements dont 156 résidences principales, 16 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 156 | 81,3 % |
| Résidences secondaires | 16 | 8,3 % |
| Logements vacants | 19 | 9,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 192 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 18,1 % |
| 1919-1945 | 10 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 10 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 53 | 34,2 % |
| 1991-2005 | 30 | 19,4 % |
| 2006-2019 | 24 | 15,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 5 | 3,2 % |
| 3 pièces | 19 | 12,2 % |
| 4 pièces | 54 | 34,6 % |
| 5 pièces ou plus | 77 | 49,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 182 | 184 | 192 |
| Rés. principales | 154 | 158 | 156 |
| Rés. secondaires | 20 | 13 | 16 |
| Vacants | 9 | 13 | 19 |
Pour référence, Thorrenc (8 km) affiche 83,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 121 | 77,6 % |
| Locataires (privé) | 26 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 5 | 3,2 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,7 % de propriétaires occupants, 19,7 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,9 % |
| Fioul | 37 | 23,7 % |
| Électricité | 45 | 28,8 % |
| Gaz bouteille | 12 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 59 | 37,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 24 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 103 |
| Total ménages | 156 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 47 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,8 % |
| 1 voiture | 60 | 38,5 % |
| 2 voitures ou plus | 90 | 57,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 75 | 66 | 2 | 7 |
| 1975 | 84 | 64 | 17 | 3 |
| 1982 | 116 | 83 | 21 | 12 |
| 1990 | 132 | 106 | 20 | 6 |
| 1999 | 144 | 115 | 16 | 13 |
| 2006 | 154 | 133 | 14 | 7 |
| 2011 | 182 | 154 | 20 | 9 |
| 2016 | 184 | 158 | 13 | 13 |
| 2022 | 192 | 156 | 16 | 19 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 75 à 192 logements, soit +156 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 21 | 22 | 19 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 22,7 % |
| Classe D | 13 | 59,1 % |
| Classe E | 3 | 13,6 % |
| Classe F | 1 | 4,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 59 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 13,6 % |
| Classe B | 7 | 31,8 % |
| Classe C | 4 | 18,2 % |
| Classe D | 7 | 31,8 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 4,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 203 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 177 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 121 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 221 kWh/m²/an, contre 121 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 100 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 13 | 0 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (180 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (323).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ozon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 192 logements d'Ozon se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (81,3 % / 8,3 % / 9,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 89,6 % du parc se compose de maisons (172 unités). Côté cadre local, Ozon est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, dans les collines, à une altitude moyenne de 287 m.
La détention de son logement domine très largement à Ozon (77,7 % de propriétaires). Le segment social représente 3,2 % du parc occupé à titre principal.
Le parc d'Ozon combine un noyau ancien (17,9 %) et une couronne plus récente (15,4 % après 2006). Le parc d'Ozon cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 193 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (37,8 %).
Ozon affiche une croissance de son parc de +4,3 % depuis 2016. 57,7 % des ménages d'Ozon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ozon est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône. Le parc résidentiel d'Ozon s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 287 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 156 résidences principales d'Ozon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.