Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 449 logements recensés.
En regard, Neuville-Saint-Amand (à 10 km, 848 hab.) affiche 75,7 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Gricourt totalise 449 logements en 2022, dominé par la résidence principale (420 unités, 93,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,2 % du parc. La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La dynamique de construction récente est sensible — 18,8 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Gricourt présente un profil énergétique médian: classe D, 210 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 46,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +14,8 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Gricourt: 50,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais: les attentes résidentielles s'y calquent. Gricourt est à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Gricourt est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Aisne. (sur 183 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 449 logements dont 420 résidences principales, 8 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 449 logements: 94 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 3 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 362 | 391 | 449 |
| Rés. principales | 328 | 367 | 420 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 8 |
| Vacants | 31 | 23 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,1 % de propriétaires face à 20,8 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (46 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 121 logements à l'origine, 449 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 30 | 33 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 100 diagnostics par étiquette énergétique: 73 % en D, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (81 %), et 95 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 324 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 201 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 11 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gricourt (prix au m², ventes DVF, tendance).