01 Le parc de logements
Le parc comprend 406 logements dont 364 résidences principales, 13 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 364 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 13 | 3,2 % |
| Logements vacants | 30 | 7,4 % |
Parmi les 406 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 9,0 % |
| 1919-1945 | 62 | 17,5 % |
| 1946-1970 | 85 | 24,0 % |
| 1971-1990 | 103 | 29,1 % |
| 1991-2005 | 44 | 12,4 % |
| 2006-2019 | 28 | 7,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,8 % |
| 2 pièces | 6 | 1,6 % |
| 3 pièces | 69 | 19,0 % |
| 4 pièces | 95 | 26,1 % |
| 5 pièces ou plus | 191 | 52,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 387 | 389 | 406 |
| Rés. principales | 358 | 349 | 364 |
| Rés. secondaires | 3 | 7 | 13 |
| Vacants | 26 | 33 | 30 |
À titre de comparaison : 69,1 % de part de propriétaires à Bourseville, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 265 | 72,8 % |
| Locataires (privé) | 90 | 24,7 % |
| Locataires HLM | 2 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 8 | 2,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 72,7 % de propriétaires occupants, 25,2 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 127 | 34,9 % |
| Fioul | 32 | 8,8 % |
| Électricité | 123 | 33,8 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 77 | 21,2 % |
Le gaz de ville équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 33 |
| 2 à 4 ans | 63 |
| 5 à 9 ans | 55 |
| 10 ans ou plus | 212 |
| Total ménages | 364 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 52 |
| Sous-occupation modérée | 80 |
| Sous-occupation accentuée | 104 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 25 | 6,9 % |
| 1 voiture | 179 | 49,2 % |
| 2 voitures ou plus | 160 | 44,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 70,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 241 | 231 | 6 | 4 |
| 1975 | 270 | 253 | 5 | 12 |
| 1982 | 319 | 286 | 5 | 28 |
| 1990 | 309 | 283 | 7 | 19 |
| 1999 | 331 | 311 | 6 | 14 |
| 2006 | 364 | 342 | 7 | 15 |
| 2011 | 387 | 358 | 3 | 26 |
| 2016 | 389 | 349 | 7 | 33 |
| 2022 | 406 | 364 | 13 | 30 |
Trajectoire de long terme: 241 logements en 1968, 406 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 44 | 41 | 46 | 52 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 19 | 21 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 18 | 19,6 % |
| Classe D | 37 | 40,2 % |
| Classe E | 17 | 18,5 % |
| Classe F | 14 | 15,2 % |
| Classe G | 5 | 5,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 5,4 % |
| Classe B | 34 | 37,0 % |
| Classe C | 17 | 18,5 % |
| Classe D | 19 | 20,7 % |
| Classe E | 8 | 8,7 % |
| Classe F | 7 | 7,6 % |
| Classe G | 2 | 2,2 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 62 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 277 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 62 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 13 | 5 |
| Classe D | 27 | 10 |
| Classe E | 13 | 4 |
| Classe F | 12 | 2 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (248 kWh/m²/an), les appartements ? (231) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ponts-et-Marais (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
406 logements sont décomptés dans le parc de Ponts-et-Marais au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 90,9 % du parc se compose de maisons (369 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (46 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral picard (19 km).
Côté occupation, la propriété l'emporte (72,7 %) sur la location (25,2 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 9,0 % avant 1919 et 7,9 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 244 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 20,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,9 % des résidences principales.
Ponts-et-Marais affiche une croissance de son parc de +4,4 % depuis 2016. 44,0 % des ménages de Ponts-et-Marais disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ponts-et-Marais est dans la tradition des villages normands. Ponts-et-Marais est à basse altitude (46 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral picard (19 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.