Parc à forte empreinte de résidence secondaire (56 % du parc) avec 59 logements au total.
À 17 km, Quercitello (53 hab.) enregistre 29,5 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Popolasca recense 33 résidences secondaires (55,9 % du parc) pour 26 résidences principales. Le pavillonnaire l'emporte largement (83,1 %), le collectif assurant 16,9 % du parc. Côté cadre local, Popolasca est au cœur de l'arrière-pays corse, à 793 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (44 km).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Popolasca (76,0 %).
Entre héritage et modernité: 3,8 % de logements d'avant 1919 et 3,8 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 299 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 56,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Popolasca a progressé de +11,3 % entre 2016 et 2022. 19,2 % des ménages de Popolasca n'ont pas de voiture, 38,5 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Popolasca est au cœur de l'arrière-pays corse. Le parc résidentiel de Popolasca s'inscrit dans un territoire à 793 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (44 km).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 26 résidences principales, 33 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 59 logements recensés, 44 % sont occupés à l'année, 56 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 27 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 32 %, les T1-T2 20 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 53 | 59 |
| Rés. principales | 24 | 23 | 26 |
| Rés. secondaires | 30 | 30 | 33 |
| Vacants | 6 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,0 % appartiennent à leurs occupants, 12,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (56 %) et le fioul (0 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 19 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 41 logements, le total atteint 59 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 18 | 18 | 20 | 11 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 50 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 83 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Popolasca (prix au m², ventes DVF, tendance).