Parc à forte empreinte de résidence secondaire (58 % du parc) avec 80 logements au total.
À Pie-D'orezza (15 km, 35 hab.), la part de propriétaires s'élève à 13,9 %
Les données INSEE 2022 montrent 46 résidences secondaires dans le parc de Prato-di-Giovellina, soit 57,5 % du total. Au plan typologique, la maison (82,5 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (17,5 %). Prato-di-Giovellina se situe dans un environnement caractéristique des communes corses de l'intérieur, à 517 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Prato-di-Giovellina (83,3 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Prato-di-Giovellina: 32,1 % du parc est daté d'avant 1919. Côté énergie, le électricité chauffe 50,0 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,7 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 13,3 % sans voiture et 36,7 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Prato-di-Giovellina est caractéristique des communes corses de l'intérieur. Le cadre géographique à 517 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 80 logements dont 30 résidences principales, 46 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 80 logements: 38 % sont habités en permanence, 58 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le parc compte 3,9 pièces en moyenne par logement, avec 33 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 75 | 80 |
| Rés. principales | 23 | 24 | 30 |
| Rés. secondaires | 49 | 45 | 46 |
| Vacants | 5 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,3 % de propriétaires, 6,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 0 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 63 logements à l'origine, 80 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 15 | 18 | 18 | |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prato-di-Giovellina (prix au m², ventes DVF, tendance).