Parc à forte empreinte de résidence secondaire (65 % du parc) avec 68 logements au total.
À Santa-Reparata-Di-Moriani (11 km, 52 hab.), la part de propriétaires s'élève à 24,8 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Porri recense 44 résidences secondaires (64,7 % du parc) pour 24 résidences principales. La typologie majoritaire est la maison individuelle (70,6 %), complétée par 29,4 % d'appartements. Côté cadre local, Porri est dans la géographie montagneuse de la Corse, à 349 m d'altitude, dans un paysage de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (40 km).
Profil fortement patrimonial: 83,3 % des ménages de Porri sont propriétaires de leur logement.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 45,0 % du parc remonte à avant 1919. Le électricité équipe 45,8 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 50,0 % des ménages de Porri disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie montagneuse de la Corse — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Porri s'inscrit dans un territoire à 349 m d'altitude, dans un paysage de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (40 km).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 68 logements dont 24 résidences principales, 44 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 68 logements recensés, 35 % sont occupés à l'année, 65 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 33 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 67 | 68 |
| Rés. principales | 24 | 21 | 24 |
| Rés. secondaires | 39 | 45 | 44 |
| Vacants | 1 | 1 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,3 % de propriétaires face à 8,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (46 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 52 à 68, soit +31 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Porri (prix au m², ventes DVF, tendance).