Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 357 logements au total.
En comparaison, Argilly (à 10 km) enregistre 81,9 % de part de propriétaires
13,2 % du parc de Pouilly-sur-Saône est vacant (47 logements sur 357), un niveau qui mérite d'être souligné. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,7 %). La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 183 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Pouilly-sur-Saône, avec 82,5 % de propriétaires occupants.
25,3 % des logements de Pouilly-sur-Saône datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Pouilly-sur-Saône présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 265 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,1 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 42,1 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Pouilly-sur-Saône reste stable (+1,4 %). 52,1 % des ménages de Pouilly-sur-Saône disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Pouilly-sur-Saône est au cœur du tissu rural bourguignon. Le contexte naturel (perchée à 183 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 280 résidences principales de Pouilly-sur-Saône et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 357 logements dont 280 résidences principales, 30 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 357 logements: 78 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 338 | 352 | 357 |
| Rés. principales | 272 | 278 | 280 |
| Rés. secondaires | 34 | 34 | 30 |
| Vacants | 32 | 40 | 47 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,5 %, locataires 16,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 33 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 40 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 301 logements, le total atteint 357 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 42 | 38 | 42 | 48 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 17 | 17 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 25 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 282 kWh/m²/an, contre 99 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 183 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (243 kWh/m²/an), les appartements ? (321) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouilly-sur-Saône (prix au m², ventes DVF, tendance).