01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 408 logements dont 1 152 résidences principales, 58 résidences secondaires et 198 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 152 | 81,8 % |
| Résidences secondaires | 58 | 4,1 % |
| Logements vacants | 198 | 14,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 1 408.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 212 | 18,6 % |
| 1919-1945 | 133 | 11,7 % |
| 1946-1970 | 301 | 26,4 % |
| 1971-1990 | 347 | 30,5 % |
| 1991-2005 | 101 | 8,9 % |
| 2006-2019 | 45 | 4,0 % |
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 46 | 4,0 % |
| 2 pièces | 130 | 11,3 % |
| 3 pièces | 290 | 25,2 % |
| 4 pièces | 282 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 405 | 35,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (35 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 394 | 1 385 | 1 408 |
| Rés. principales | 1 178 | 1 156 | 1 152 |
| Rés. secondaires | 37 | 30 | 58 |
| Vacants | 179 | 198 | 198 |
À 19 km, Ladoix-Serrigny (1 770 hab.) enregistre 71,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 599 | 52,0 % |
| Locataires (privé) | 338 | 29,3 % |
| Locataires HLM | 193 | 16,8 % |
| Logés gratuitement | 22 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 52,0 % de propriétaires face à 46,1 % de locataires (dont 17 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 626 | 54,3 % |
| Fioul | 49 | 4,3 % |
| Électricité | 308 | 26,7 % |
| Gaz bouteille | 7 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 162 | 14,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (54 %), 27 % d'électricité et 4 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 162 |
| 2 à 4 ans | 250 |
| 5 à 9 ans | 217 |
| 10 ans ou plus | 523 |
| Total ménages | 1 152 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 236 |
| Sous-occupation modérée | 252 |
| Sous-occupation accentuée | 271 |
| Suroccupation modérée | 97 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 209 | 18,1 % |
| 1 voiture | 629 | 54,6 % |
| 2 voitures ou plus | 314 | 27,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 18 % sans voiture, 55 % à une voiture et 27 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 51,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 027 | 842 | 59 | 126 |
| 1975 | 1 133 | 950 | 78 | 105 |
| 1982 | 1 158 | 1 016 | 75 | 67 |
| 1990 | 1 232 | 1 061 | 86 | 85 |
| 1999 | 1 256 | 1 109 | 46 | 101 |
| 2006 | 1 343 | 1 141 | 43 | 159 |
| 2011 | 1 394 | 1 178 | 37 | 179 |
| 2016 | 1 385 | 1 156 | 30 | 198 |
| 2022 | 1 408 | 1 152 | 58 | 198 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 027 logements, le total atteint 1 408 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 206 | 228 | 226 | 231 | 212 | 172 |
| Dont vacants > 2 ans | 99 | 110 | 106 | 103 | 99 | 102 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0,4 % |
| Classe B | 9 | 1,3 % |
| Classe C | 270 | 37,9 % |
| Classe D | 271 | 38,1 % |
| Classe E | 85 | 11,9 % |
| Classe F | 47 | 6,6 % |
| Classe G | 27 | 3,8 % |
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 105 | 14,7 % |
| Classe B | 157 | 22,1 % |
| Classe C | 152 | 21,3 % |
| Classe D | 198 | 27,8 % |
| Classe E | 54 | 7,6 % |
| Classe F | 30 | 4,2 % |
| Classe G | 16 | 2,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 28 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 202 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 192 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 172 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 136 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 241 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 136 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2 |
| Classe B | 6 | 3 |
| Classe C | 40 | 230 |
| Classe D | 97 | 174 |
| Classe E | 46 | 39 |
| Classe F | 28 | 19 |
| Classe G | 8 | 19 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (233 kWh/m²/an), les appartements ? (197) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 11 |
| T2 | 42 |
| T3 | 82 |
| T4 | 71 |
| T5+ | 30 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seurre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 198 logements vacants sur 1 408 à Seurre (soit 14,1 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (60,0 %), le collectif assurant 40,0 % du parc. La commune est une commune bourguignonne, à 181 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc de Seurre compte à peu près autant de propriétaires (52,0 %) que de locataires (46,1 %). Le segment social représente 16,8 % du parc occupé à titre principal.
Le noyau ancien du parc pèse 18,6 % (logements d'avant 1919). Le parc de Seurre cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 208 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (54,3 %).
Le parc de Seurre est stable sur la période 2016-2022 (+1,7 %). La motorisation des ménages est classique: 18,1 % sans voiture et 27,3 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Seurre se trouve à 181 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 152 résidences principales de Seurre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.