Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 647 logements recensés.
À Mirabel, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 53,9 %
Les données INSEE 2022 indiquent 647 logements à Saint-Priest, dont 89,0 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,4 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune de la vallée du Rhône, perchée à 582 m, en contexte de moyenne montagne.
La structure d'occupation de Saint-Priest est caractéristique des communes de propriétaires (75,7 %). Part du parc social: 7,1 % des résidences principales.
Le bâti de Saint-Priest s'étend d'un noyau historique (12,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,7 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (192 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 15,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 35,8 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Priest s'est étoffé de +11,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 57,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de la vallée du Rhône dans lequel s'inscrit Saint-Priest. Le décor géographique — perchée à 582 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (576 résidences principales de Saint-Priest) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 647 logements dont 576 résidences principales, 26 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 647.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 553 | 580 | 647 |
| Rés. principales | 504 | 503 | 576 |
| Rés. secondaires | 33 | 36 | 26 |
| Vacants | 16 | 41 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,7 % appartiennent à leurs occupants, 22,7 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 28 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 205 logements en 1968, 647 en 2022 (+216 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 52 | 47 | 66 | 77 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 20 | 18 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 40 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 261 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 112 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (189 kWh/m²/an); côté appartements, ? (205).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 16 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Priest (prix au m², ventes DVF, tendance).