Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 85 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Bonnet-De-Condat (9 km) affiche 36,8 %
Une part significative du parc de Pradiers reste vacante hors saison — 29 résidences secondaires recensées (34,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 90,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Pradiers est caractéristique du maillage rural auvergnat, perchée à 1 227 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Pradiers (90,2 %).
Le parc de Pradiers porte la trace d'une construction ancienne: 63,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Pradiers, le parc fait moins bien que le repère national: E et 398 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (42,6 %).
Le parc de Pradiers se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 12,8 % des ménages de Pradiers n'ont pas de voiture, 34,0 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural auvergnat. Topographie et environnement: perchée à 1 227 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 85 logements dont 47 résidences principales, 29 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 85 logements recensés, 55 % sont occupés à l'année, 34 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (64 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 64 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 38 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 87 | 85 |
| Rés. principales | 38 | 46 | 47 |
| Rés. secondaires | 40 | 34 | 29 |
| Vacants | 14 | 8 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,2 % de propriétaires face à 9,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 43 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 43 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 55 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 92 logements en 1968, 85 en 2022 (-8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 13 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (50 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (50 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 417 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 366 pour le bâti 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pradiers (prix au m², ventes DVF, tendance).